Anul acesta a început pe o notă precaut optimistă pentru piața rezidențială autohtonă, ca și pentru economia țării per ansamblu, previziunile privind evoluția lor pe parcursul lui 2023 înscriindu-se pe o linie similară. Cea mai recentă analiză realizată de reprezentanții rețelei de site-uri imobiliare Titirez.ro relevă că interesul pentru achizițiile de locuințe, fie pentru uz personal, fie în scop investițional, se va menține –  chiar dacă potențialii cumpărători vor continua să manifeste o precauție sporită, pe fondul tulburărilor geopolitice resimțite la nivel global, cu impact și asupra economiei.

Te invităm să urmărești webinarul TNI în care o avem invitată pe Gabriela Nicuț, Director Executiv al OBA Different by Luxury, cu care discutăm despre cel mai nou proiect rezidențial din Mamaia Nord- OBA Tower.

În cadrul Târgului de carte Gaudeamus ce a avut loc weekendul trecut s-a lansat cartea IMOBILIARE. Cumpără și vinde inteligent scrisă de Mădălina Cheptea- Realtor, MBA al Universităţii din Seattle, fondator al agenției Raich&Raich Premium Real Estate și colaborator de încredere al TNI -Târgului Național Imobiliar!

Mădălina are 18 ani de experiență în imobiliare, a obținut titlul de doctor în economie de la Academia de Studii Economice din București, cu distincția „Magna cum laude” și a publicat o lucrare de cercetare științifică intitulată „Piața imobiliară locomotivă a economiei românești”.

Cartea 𝙄𝙈𝙊𝘽𝙄𝙇𝙄𝘼𝙍𝙀.𝘾𝙪𝙢𝙥𝙖̆𝙧𝙖̆ 𝙨̦𝙞 𝙫𝙞𝙣𝙙𝙚 𝙞𝙣𝙩𝙚𝙡𝙞𝙜𝙚𝙣𝙩 se adresează vânzătorilor de imobile de pe piața nouă și veche, cumpărătorilor, celor care doresc să investească cu fler și profitabil și chiar agenților imobiliari ce se află la început de drum!

Vânzări semnificative de unități locative au fost înregistrate în luna noiembrie, potrivit datelor ANCPI.

Mai mult de o treime din locuințele vândute în întreaga țară au fost din București.

În primele 11 luni au fost tranzacționate peste 52 de mii de unități locative din Capitală, mai multe cu circa 13% față de perioada similară a anului trecut.

La nivelul întregii țări au fost vândute în noiembrie circa 61.660 de case, terenuri și apartamente, cu aproape 3% în plus față de luna octombrie. Numărul imobilelor tranzacționate este mai mare cu peste 7% față de cel din noiembrie anul trecut.

În piață sunt activi mai ales clienții cu bani gheață

În ciuda creșterilor semnificative de prețuri consemnate în ultimii doi ani, proprietățile rezidențiale nou-construite se bucură de un interes crescut din partea potențialilor cumpărători, cei mai activi în momentul de față fiind clienții care dispun de bani gheață, relevă o analiză realizată de portalul imobiliar Titirez.ro cu ocazia împlinirii a 12 ani de la momentul lansării pe piața autohtonă. Disponibilitatea crescută pentru achiziția de locuințe cu fonduri proprii se explică prin creșterea galopantă a inflației din ultimul an, care îi motivează pe români să caute soluții mai eficiente decât depozitele bancare pentru protejarea și valorificarea capitalului propriu.

Reprezentanții Grup Petrol Marin S.A., compania dezvoltatoare a ansamblului AXXIS Nova Resort & SPA, din Mamaia Nord, ne-au mărturisit că în ultima perioadă au constatat un apetit crescut pentru investiții imobiliare din partea românilor. Interesul pentru plasarea capitalului în proprietăți pretabile închirierii ulterioare este în creștere, imobilele ce sunt atractive din punct de vedere turistic având, în mod firesc, un atu suplimentar important în ochii potențialilor cumpărători.

„ Având în vedere provocările ridicate de actualul context economic, proprietățile pretabile pentru investiții imobiliare sunt văzute, poate chiar mai mult decât până acum, ca o soluție optimă de protejare și valorificare a capitalului, mult mai sigură și mai avantajoasă pe termen lung decât, spre exemplu, investițiile la bursă sau depozitele bancare. Observăm această precauție mai ales la micii investitori (care au, în mod tradițional, o toleranță mult mai scăzută pentru risc), dar și la cei instituționali.”Daniel Cârstocea, Președinte Grup Petrol Marin S.A.

IIDFromania este o filială a IIDF, companie ce activează în domeniul marketingului imobiliar în Franța de 20 de ani. Guillaume DEFRANCE (CEO) activează și în domeniul hotelier internațional. Acesta este prezent pe piața de business din România de mai bine de 10 ani.

Din Ianuarie 2022, a pus bazele unui proiect ce are ca scop atragerea clienților din România care doresc să-și diversifice activele imobiliare și sunt interesați de piața franceză.

Avem contracte de marketing cu majoritatea dezvoltatorilor din Franța și putem oferi spre vânzare și închiriere proprietăți noi sau renovate.

Ediția de toamnă a Târgului Național Imobiliar TNI s-a dovedit a fi de mare interes pentru publicul aflat în căutare de locuințe, profesioniștii din domeniu și pentru persoanele ce doresc să investească în această perioadă în proprietăți imobiliare.

„Prezența la TNI a reprezentat pentru participanți o ocazie specială în care  s-au lansat proiecte noi, s-a făcut networking, s-au realizat parteneriate, s-au restabilit trendurile pieței de profil și s-au semnat precontracte. Pasiunea pentru imobiliare o avem de mult timp și încă din anul 2005 echipa BDOBC și-a asumat rolul de a conecta oferta imobiliară cu cererea prin intermediul evenimentelor marca Târgul Național Imobiliar TNI. În toți acești ani ne-a onorat să fim parteneri de business pentru marii jucătorii din imobiliare, rampă de lansare pentru companiile imobiliare aflate la început de drum, sprijin de încredere pentru cei aflați în campanii de brand awareness, colaboratori pentru presa de specialitate și «barometru de încredere» pentru persoanele interesate de achiziții imobiliare.

Ultima zi de vineri din noiembrie este bine cunoscuta in lumea intrega drept ziua reducerilor, Black Friday. Lucrurile s-au schimbat in ultimii ani, iar ziua reducerilor s-a transformat in luna reducerilor. 

PREMIER Imobiliare iti ofera, astfel, reduceri la zeci de proprietati din toata Zona de Sud in perioada 5 – 20 noiembrie. 

Daca esti hotarat sa-ti cumperi o locuinta in urmatoarea perioada, luna noiembrie este luna perfecta in care poti face acest lucru. 

SC IMOPEDIA S.R.L. a derulat începând cu 12.06.2020 proiectul “IMOPEDIA – Sisteme inovative de Inteligență Artificială în domeniul portalurilor imobiliare”, COD MySMIS 129132,  finanțat prin Programului Operațional Competitivitate.

Contractul de finanțare încheiat cu Autoritatea pentru Digitalizarea României, în calitate de Organism Intermediar pentru Programul Operațional Competitivitate, este în valoare totală de 9.952.843,02 lei, din care 6.440.519,41 lei reprezintă cofinanțarea Uniunii Europene.

Proiectul s-a implementat pe o perioadă de 32 de luni, între 12.06.2020 și 12.02.2023.