Piața închirierilor pe termen scurt intră într-o etapă de reglementare mai strictă, pe fondul noilor măsuri europene menite să crească transparența și controlul asupra proprietăților listate pe platforme precum Airbnb sau Booking.
Schimbările vizează introducerea unui sistem unitar de înregistrare pentru locuințele utilizate în regim hotelier, fiecare proprietate urmând să fie identificată printr-un cod unic. Acest cod va deveni obligatoriu pentru listarea pe platformele de rezervare și are rolul de a standardiza și clarifica oferta din piață.
În paralel, autoritățile vor avea acces îmbunătățit la date privind activitatea de închiriere, ceea ce va permite o monitorizare mai eficientă a veniturilor generate din acest segment și o creștere a gradului de conformare fiscală.
Măsurile se adresează atât proprietarilor individuali, cât și operatorilor din zona de ospitalitate, care vor trebui să își actualizeze procedurile de administrare și raportare în acord cu noile cerințe.
La nivel de piață, specialiștii estimează că aceste reglementări vor contribui la reducerea practicilor informale și la o mai mare transparență în segmentul închirierilor pe termen scurt, fără a afecta în mod semnificativ dinamica cererii.
Implementarea noilor reguli va fi realizată gradual, în funcție de transpunerea și aplicarea cadrului legislativ la nivel național.
