Pe o piață imobiliară tot mai competitivă, unde diferențele dintre proiecte devin adesea greu de observat, unele dezvoltări încearcă să schimbe regulile jocului. Cortina Elysium este una dintre acestea, un proiect care mizează pe arhitectură distinctă, integrare urbană și o abordare coerentă a conceptului de locuire high-end.
Prezentat în cadrul Târgului Național Imobiliar TNI EVOLUTION, Proiectul Cortina Elysium este dezvoltat de Eden House Development, parte din Eden Capital Development, companie cu capital românesc și o experiență de peste 15 ani în dezvoltarea de ansambluri rezidențiale. Brandul Cortina a avut un impact major asupra dezvoltărilor imobiliare, fiind un punct de inspirație și de progres pentru ansamblurile rezidențiale în ceea ce privește designul și calitatea oferită, proiectele fiind adesea invocate ca referință pentru piața locală.
Conceptul de locuire high-end este frecvent invocat, dar rar explicat clar. În cazul Cortina Elysium, acesta este construit în jurul a patru elemente: locație, comunitate, arhitectură și design.
Situat în zona de nord a Bucureștiului, în Sectorul 1 pe strada Padina nr. 2-10, în imediata apropiere a Pădurii Băneasa și cu proximitate față de zonele de business, instituțiile de învățământ de prestigiu, dar și zone de shopping și relaxare cu conexiune rapidă către orice destinație, asigurată de viitoarea stație de metrou Paris, Cortina Elysium dispune și de conexiunea rapidă cu aeroportul, ceea ce reprezintă un echilibru între natură și urban.
Comunitatea Cortina Elysium se conturează în jurul unei tipologii care apreciaza exclusivitatea, discreția și un stil de viață echilibrat. Proiectul atrage rezidenți cu standarde ridicate, pentru care locuirea reprezintă o adevărată experiență, fie că vine vorba de detaliile de design, de coerența arhitecturală sau de proximități. Cortina Elysium creează premisele unei comunități stabile și bine definite, în care valorile comune se reflectă în modul de utilizare al spațiilor și în dinamica de zi cu zi.
Parcul de peste 4000 mp amenajat peisagistic include zone pentru sport și recreere și facilități situate în interiorul ansamblului: piscină interioară, sală de fitness, saună și spații de relaxare de care vor beneficia doar rezidenții, punând bazele unei comunități solide. Lobby-ul are un design distinct, iar sistemele de securitate sunt integrate discret, dar eficient.
Proiectul este semnat de arhitectul Dorin Ștefan și are o arhitectură terasată, cu volume neconvenționale, ce este completat de fațada ventilată cu plăci ceramice cu textură inspirată din cenușa vulcanică, a cărui design a fost conceput special pentru acest ansamblu de către Phenomena Laboratory în colaborare cu Atlas Concorde şi care contribuie la identitatea vizuală a clădirii. Elementele custom realizate de Phenomena Laboratory se regăsesc și în interior, unde fluiditatea spațiului și a circulațiilor se îmbină cu detaliile și finisajele integrate, având o coerență vizuală ce îți induce starea de liniște.
Arhitectura apartamentelor reprezintă un alt diferențiator real al proiectului. Ansamblul include 303 apartamente cu 2, 3, 4 și 5 camere, inclusiv apartamente tip duplex și cu grădină, fiecare conceput diferit, cu accent pe individualitate. Se evită, astfel, repetitivitatea tipică dezvoltărilor de volum.
Terasele generoase extind spațiul de locuire către exterior, iar suprafețele vitrate mari aduc lumină naturală și completează armonios spațiile, gândite pentru relaxare.
Tâmplăria este furnizată de Schüco, cunoscut pentru standardele ridicate de izolare, fiind certificată pentru case pasive, iar ambientul locuinței este asigurat prin încălzirea în pardoseală Herz și sistemele de climatizare cu chillere Samsung, fiind alese pentru eficiență și stabilitate.
În băi, conceptul este personalizat și integrat în designul general al proiectului, fără compromisuri vizuale sau funcționale. Detaliile de execuție ale apartamentelor sunt vizibile în liniile curate ale finisajelor de pardoseală și completate cu ușile de tip filomuro.
Apartamentele sunt livrate complet finisate într-o paletă de culori calde şi neutre, cu detalii ce pun în valoare întregul spaţiu și pun accent pe durabilitate și performanță, efortul cumpărătorilor pentru amenajare, după achiziție, fiind redus semnificativ.
Acestea sunt doar câteva dintre elementele ce diferențiază proiectele bune pe hârtie față de unul potrivit în realitate.
