Valea Prahovei redevine atractivă nu doar pentru vacanțe și pârtii de schi, ci și pentru tranzacții imobiliare. Tot mai mulți români își investesc economiile în case de vacanță, pe care le introduc apoi în circuitul turistic.
Piața locuințelor în stațiunile consacrate a crescut spectaculos în ultimul an, iar prognozele arată că oamenii au toate șansele să își amortizeze cheltuielile, în scurt timp.
Așezat la poalele masivului Bucegi cu o priveliște unică spre munte, Bușteniul este pe cale să devină El Dorado-ul imobiliarelor de pe Valea Prahovei. Cartierul Piatra Arsă, ridicat în ultimii zece ani, este un șantier continuu.
Cristian Stratan, dezvoltator imobiliar: “Este o zonă nouă, recent construită, în dezvoltare, foarte multe case de vacanță, dar și foarte multe case în care lumea s-a mutat.”
Cristian Stratan a intuit potențialul și a ridicat la Bușteni vile cu apartamente de vacanță. A ținut ca arhitectura, materialele folosite, să fie în armonie cu zona.
“Costă în jur de 800 de euro pe metrul pătrat construit. Este mai mic față de Sinaia, cu toate că prefer Bușteniul. De aceea am și investit aici. Suntem în apropierea parcului natural Bucegi, majoritatea traseelor montane pleacă de aici și ca zonă de schi este ok.”
Toate apartamentele din aceste două vile s-au vândut în doi ani. Proprietarii stau aici cel mult o lună. În rest, le închiriază turiștilor. Costă în medie 50 de euro pe noapte, iar la Bușteni gradul de ocupare este de 200 de zile pe an. Astfel, că cei 50.000 de euro investiți initial se pot recupera în 5 ani.
Mihaela Popa, director Agenția imobiliara MERVANI: “Clienții își doresc în mod special apartamente cu două camere, o suprafață de 60 de metri utili, 70 construit, genul de suprafețe mai mici pe care să le întrețină mult mai ușor.”
Perla Carpaților, Sinaia, este o adevărată comoară și pentru dezvoltatorii imobiliari. Aici prețurile sunt în medie cu 10-15 la sută mai mari decât în restul stațiunilor.
Cristina Vlase, coordonator vânzări: “Vânzarea a mers foarte bine anul trecut, mai bine decât în anii anteriori, se vede că piața s-a dezghețat și clienții sunt tot mai interesați de apartamentele în zona de munte, apartamente de vacanță.”
Agenții imobiliari spun că segmentului clasic de clienți i s-a adăugat unul nou.
Mihaela Popa, director Agenția imobiliară MERVANI: “Sunt românii noștri plecați și stabiliți în diverse țări, care, începând de anul trecut fac prospecții și să își dorească să investească banii la noi.”
Cele mai mici prețuri pentru apartamente sunt în Predeal. O garsonieră nouă pleacă de la 25.000 de euro.
Agenția imobiliară Mervani participă în calitate de Partener al ediției de primăvară a Târgului Național Imobiliar TNI. Între 19-21 mai la Palatul Parlamentului vizitatorii TNI au ocazia de a a alege locuințe de vacanță din peste 2.000 de oferte atractive de la cea mai mare agenție de pe Valea Prahovei- Mervani Invest.
Sursa: Stirile ProTV
