O.B.A Different by Luxury pregateste startul constructiei noului proiect rezidential O.B.A TOWER un simbol al luxului si inovatiei. Noul proiect imobiliar marca O.B.A different by luxury, un concept rezidential nou, foarte indraznet, va fi prezentat in cadrul editiei Targului National Imobiliar ce are loc in perioada 28-30 octombrie la Palatul Parlamentului din Bucuresti si promite ca va atrage toate privirile. O.B.A Tower este optiunea pe care toata lumea o astepta pentru o viitoare locuinta cu un randament investitional foarte atractiv.
Exclusivitate, stil si lux sunt termeni care descriu cu adevarat viata rezidentilor O.B.A different by luxury, firma detinuta de Onea Bogdan Alexandru, unul dintre cei mai tineri dezvoltatori imobiliari din Constanta care vrea sa ramana in mintea clientilor ca fiind un dezvoltator care nu face rabat la calitate si care construieste cu pasiune si suflet pentru clientii sai.
Cum se pozitioneaza O.B.A. DIFFERENT BY LUXURY pe piata imobiliara din Constanta si care este viziunea de dezvoltare a companiei? Cate locuinte ati finalizat pana in prezent?
Pasiunea pentru un design unic, diferit si de calitate au dat nastere conceptului inovator OBA different by luxury. Scopul nostru este de a ne diferentia prin calitate, atentie la detalii si multiple beneficii oferite clientilor nostri.
OBA different by luxury nu este un simplu dezvoltator imobiliar, este o companie de top ce asigura solutii complete pentru o gama larga de activitati din domeniul constructiilor civile si industriale.
Suntem unii dintre cei mai de succes dezvoltatori imobiliari din Mamaia Nord, cu o experienta vasta in domeniul constructiilor si cu scopul principal de a oferi comunitatii noastre CONFORT, SIGURANTA si CONDITII PREMIUM de locuire.
In anul 2022 dam in folosinta peste 200 de locuite, in Mamaia Nord si Sebes.
Ce proiecte are compania in faza de dezvoltare sau planificare in acest moment si ce volum de investitii previzionati pentru finalizarea ansamblurilor rezidentiale?
Oba different by luxury este intr-o continua dezvoltare. In acest moment avem demarate 6 proiecte rezidentiale .
Toate proiectele noastre se bazeaza pe seriozitate, profesionalism, respectarea termenilor contractuali de incepere si finalizare a lucrarilor si nu in ultimul rand, de CALITATE, aceasta reprezentand elementele definitorii in tot ceea ce facem!
Pentru a atinge standardele de confort dorite de clientii nostri colaboram cu un numar mare de profesionisti, de la arhitecti creativi la ingineri priceputi. Acestia iau in calcul nevoile fiecarei zone unde se construieste, acordand o deosebita importanta intregului proces, de la concept pana la finalizare!
Care sunt avantajele pe care le ofera Mamaia Nord pentru investitiile rezidentiale si cum vedeti dezvoltarea locatiei in anii urmatori?
Mamaia Nord cred ca a devenit cea mai apreciata si cautata zona a litoralui romanesc, fiind intr-o dezvoltare accelerata.Datorita pozitionarii excelente, cu un potential turistic de exceptie, Mamaia Nord va fi una dintre cele mai bune locatii pentru investitii, avand un randament mult peste medie.
In ce faza va aflati cu dezvoltarea O.B.A. Tower si cand previzionati ca veti finaliza apartamentele? Ce abordare ati ales pentru amenajarea interioara a locuintelor si cum arata mixul de furnizori pentru finisajele de interior?
O.B.A different by luxury pregateste startul constructiei noului proiect rezidential O.B.A TOWER un simbol al luxului si inovatiei, avand ca element central lumina si suprafetele vitrate generoase.
Noul proiect imobiliar marca O.B.A different by luxury, un concept rezidential nou, foarte indraznet, promite ca va atrage toate privirile.
O.B.A Tower este optiunea pe care toata lumea o astepta pentru o viitoare locuinta avand un randament investitional foarte atractiv.
Termenul de predare al acestui proiect este luna decembrie 2024.
Carui tip de clienti va adresati cu proiectul O.B.A. Tower si care sunt cele mai scumpe apartamente disponibile in complex?
Satisfactia clientilor nostri conteaza pentru noi mai mult decat orice. Nevoile oamenilor ne stimuleaza sa devenim mai buni, in fiecare zi.
Ne adresam clientilor care inteleg ceea ce noi le propunem si ceea ce incercam sa le oferim. In esenta orice persoana care isi doreste o locuinta in noul nostru proiect este binevenita. Invitam cat mai multe persoane sa ne viziteze pentru a afla despre noi, despre ceea ce facem si ceea ce le propunem.
A fi scump sau ieftin este ceva foarte relativ. Atunci cand alegi o locuinta ai in gand mai multi parametri de care trebuie sa ti cont. Noi consideram ca ceea ce propunem este la un raport calitate-pret imbatabil. De aceea este important ca oamenii sa ne viziteze si sa incerce sa se convinga. In plus nu este doar despre pretul pe metrul patrat; este vorba despre facilitate, servicii, suport si multe alte detalii.
Cat de importante sunt facilitatile pentru imbunatatirea experientei rezidentiale?
Pentru a atinge standardele de confort dorite de clientii nostri, colaboram cu un numar mare de profesionisti, de la arhitecti creativi la ingineri priceputi, luam in calcul nevoile fiecarei zone unde construim si ne asiguram ca fiecare cladire este formata din apartamente proiectate pentru un spectru larg de nevoi si totodata la un nivel ridicat din punct de vedere calitativ.
Facem un permanent upgrade atat in ceea ce priveste materialele de constructie, cat si bugetul alocat pentru tehnologie, inovatie si finisaje moderne pentru ca functionalitatea si confortul sa fie maxime!
Cautam mereu sa cream locuri frumoase dar si utile totodata, cu acces facil catre principalele puncte de interes. Dotam apartamentele si spatiile comune cu toate facilitatile necesare astfel incat experienta clientilor OBA sa fie una premium.
Cum gestionati costurile de constructie pentru proiecte, avand in vedere cresterile generalizate la materiale si mana de lucru? Vedeti o stabilizare a preturilor in perioada urmatoare?
Este adevarat ca inflatia a lovit puternic si in acest domeniu, insa noi am cautat sa nu afectam preturile de vanzare oferite clientilor nostri. Consideram ca inflatia se va mai domoli in urmatoarea perioada, iar puterea de cumparare a populatiei nu va mai fi atat de afectata.
Furnizorii nostri ne-au fost alaturi. Toti am incercat sa gasim cele mai bune solutii in perioada aceasta de provocari puternice.
Speram si credem ca preturile se vor stabiliza, deja sunt semnale clare in acest sens.
Aveti o strategie de dezvoltare la nivel national in anii urmatori? Care orase au cel mai mare potential investitional pe segmentul rezidential?
Am conturat o strategie pe termen mediu. Construim deja in Constanta, Mamaia Nord, Sebes, urmand ca in viitorul apropiat sa incepem un proiect in zona de Nord a Bucurestiului; vizam totodata zone precum Brasov si Cluj.
Insa noi nu activam doar ca si dezvoltator imobiliar. Noi, prin echipele si utilajele noastre, oferim forta de munca si asiguram antrepriza altor dezvoltatori, ajutandu-i sa edifice diverse proiecte.
Cum veniti in intampinarea cumparatorilor care cauta apartamente in scop investitional? Personalizati ofertele in cazul acestei categorii de investitori?
Incercam sa venim in intampinarea nevoilor clientilor nostri si sa le oferim cat mai multe variante prin care dumnealor sa poata achita imobilul. In principiu avem solutii pentru fiecare persoana; ne putem adapta si decide foarte rapid in functie de cerintele intalnite in piata.
In general, persoanele care achizitioneaza un imobil in scop investitional dispun de cea mai mare parte din valoarea acestuia. Acestora le vom oferi un discount substantial de pana la 20% din valoarea locuintei, dupa caz, in functie de proiect, momentul platii, pentru un avans de 95%. Consideram ca aceasta este o oferta mai mult decat avantajoasa pentru cineva care doreste sa mareasca valoarea economiilor pe care le detine la un moment dat, investitia in imobiliare fiind totodata una dintre cele mai sigure.
Care este cea mai accesata metoda de plata pentru clientii dumneavoastra si cat de flexibili sunteti din acest punct de vedere?
Consideram ca suntem foarte flexibili din acest punct de vedere; oferim solutii diversificate de plata dupa cum urmeaza:
- plata in rate la dezvoltator (pana la 5 ani, personalizate in functie de nevoile si specificul clientilor)
- plata in avans cu discount (acordam pana la 20% discount pentru plata in avans a minim 95% din valoare)
- plata esalonata pana la finalizarea constructiei
- plata prin credit bancar
Nu putem spune ca una dintre metode de plata s-a detasat de celelalte, toate aceste metode fiind accesate de catre clientii nostri.
Ce perspective de dezvoltare are piata rezidentiala in orase regionale precum Constanta si ce factori vor sustine cererea in anii urmatori?
Credem ca litoralul va fi mereu un punct de atractie pentru investitorii din Romania. Consideram ca adresabilitatea este una mare atunci cand discutam despre locuinte, case de vacanta pe litoral; practic vizezi toata tara, lucru dovedit deja prin numarul foarte mare de clienti din tara care au cumparat in aceasta locatie.
Consideram ca preturile la imobiliare in Romania sunt departe de a fi atins valorile maxime. Daca ne uitam in Europa ocupam ultimele locuri la pretul per metru patrat. De aceea consideram ca exista premise ca investitiile in imobiliare sa fie foarte atractive inca mult timp de acum inainte.
