Piața imobiliară din România a încheiat anul 2025 cu un nivel ridicat de activitate, contrar sezonalității specifice lunilor de iarnă. Potrivit datelor oficiale publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în luna decembrie 2025 au fost înregistrate la nivel național 56.203 tranzacții imobiliare, marcând o creștere semnificativă față de luna noiembrie.
Creșterea lunară, de peste 6.100 de tranzacții, indică o accelerare a deciziilor de cumpărare la final de an, pe fondul ajustărilor de preț, al negocierilor mai flexibile și al dorinței cumpărătorilor de a încheia tranzacții înainte de debutul anului 2026. Cu toate acestea, raportat la decembrie 2024, volumul total este ușor mai redus, cu aproximativ 1.400 de tranzacții mai puține, ceea ce sugerează o piață mai temperată, dar stabilă.
Bucureștiul continuă să fie principalul motor al pieței imobiliare, cu 9.244 de tranzacții înregistrate într-o singură lună. Capitala este urmată de județul Ilfov, cu 4.053 tranzacții, confirmând atractivitatea zonei metropolitane pentru cumpărătorii care caută locuințe noi, suprafețe mai generoase și prețuri mai competitive. Județul Timiș se menține în top, cu 3.075 tranzacții, reflectând dinamica economică solidă din vestul țării.
Un indicator relevant pentru interesul real al cumpărătorilor îl reprezintă finanțarea prin credit. În decembrie 2025 au fost înregistrate 39.508 ipoteci la nivel național, ușor peste nivelul aceleiași luni din 2024. Cele mai multe ipoteci au fost consemnate în București, Ilfov și Prahova, semn că achizițiile de locuințe continuă să fie susținute de creditarea bancară, chiar și într-un context de costuri mai ridicate ale finanțării.
Activitatea a rămas constantă și pe segmentul terenurilor, în special în zonele cu potențial agricol sau de dezvoltare, județele Mehedinți, Dolj și Arad înregistrând cele mai multe tranzacții din această categorie.
Datele oficiale arată că piața imobiliară intră în 2026 într-o fază de echilibru, cu un nivel solid de tranzacționare, dar fără presiuni speculative majore. Pentru cumpărători, investitori și dezvoltatori, începutul noului an se conturează ca o perioadă favorabilă analizei și selecției atente a oportunităților, în special în marile orașe și zonele metropolitane cu infrastructură în dezvoltare.
