Localitate: comuna Corbeanca
Localizare: 21 km de la proprietate pana in P-ta Victoriei, Bucuresti
Imprejurimile si facilitatile zonei: aer nepoluat, strada foarte linistita, sosea asfaltata si iluminata pe tot parcursul dinspre Bucuresti spre proprietate, posibilitati cumparaturi – Mega Image la 1 km distanta, Penny/ 500m, Mall Baneasa/ 9 km, gradinite private/ 1km, scoala elementara privata/ 1km, scoala de stat/ 800m, Clinica Medicala, Farmacie, Posta si Politia in imediata apropiere.
An intabulare constructie: 2004; Renovata exterior si interior in 2013
Teren: 2133,11 mp cu o deschidere de 35m la starda, avand o peisagistica eleganta, plante si copaci maturi si foarte valorosi (exp – Ginko Biloba, arborele Lalea, copac Albitia cu flori roz, brad argintiu unic -peste 5 m inaltime, meri, cires, piersic, etc), alei – piatra naturala/ travertin, gazon cu instalatie de irigare automatizata, iluminare cu stalpi inalti decorativi din fier forjat si aplice decorative din fier forjat pe tot gardul precum si proiectoare ascunse in vegetatie
Paza si protectie: monitorizare video cu alarma ce apeleaza firma de paza si protectie, video-interfon, sistem de alarma incendiu/ scurgeri gaze
Comunicatii: wifi (internet de mare viteza), cablu, telefon fix
Apa: put propriu - a treia panza freatica (-80m)- calitate controlataexcelenta a apei, statie de filtrare si dedurizare a apei la intrarea in reteaua de consum a casei
Energie: retea trifazata cu stabilizare si UPS +energie solara (apa calda – prin panouri solare)
Izolare termica: polistiren
Incalzire/ racire: centrala proprie Buderus/ pe gaze, semineu/ pe lemne, aer conditionat/ incalzire-racire
Sistem aspiratie centralizata cu container colector la demisol in camera tehnica si prize de cuplare a furtunului de aspiratie in fiecare incapere din casa si pe casa scarii
Tamplarie: geamuri termopan in lemn de stejar stratificat, usi interioare si tocuri din lemn masiv stejar – cu furnir de nuc
Glafuri de marmura lucrate manual la toate ferestrele atat exterior cat si interior
Gard: zid la fatada+ poarta electrica (actionare telecomanda) intrare masini, rampa incalzita iarna la intrarea in garaj, pe celelalte 3 laturi gardul este o combinatie intre zid si lemn tratat sa reziste intemperiilor
Facilitati proprietate:
- Piscina (12x7x2) cu mozaic decorativ vitroceramica ”Jazz”, instalatie de incalzire a apei, trambulina, fantana decorativa
- Sauna umeda/ uscata moderna Effegibi (instalata in 2013) cu cromoterapie
- Jacuzzi pt. 2 persoane cu cromoterapie
- Sala Fitness cu aparate Kettler - 1multifunctionala, 1 banda, 1 bicicleta
- Semineu elegant – cu foc de lemne
- Anexe – casa gradinarului/ 1 camera+baie, casuta paunilor (rustic), casuta si padoc pentru caine (mascate de o liziera de Tuia), gradinita de legume si plante aromatice (mascata de o liziera de Tuia)
Constructie:
- amprenta 160 mp, arhitectura moderna si eleganta, materiale de cea mai buna calitate, compusa din D+P+E+M (DEMISOL+PARTER+ETAJ+MANSARDA), orientare E-V astfel incat zona de interes a casei (living+terasa) beneficiaza dimineata de soare si dupa-amiaza de umbra
- suprafata utila – 608,55 mp
- suprafata construita desfasurata - 730,26 mp
Demisol: 127,71 mp suprafata utila, compus din:
- garaj pentru 2 masini, dotat cu 3 suporturi de biciclete, suport portbagaj atasat pt masina, usa garaj - cu control inchidere/deschidere de la distanta (telecomanda)
- hol,
- sala Fitness dotata cu aparate Kettler ( o multifunctionala, o banda, o bicicleta)
- centru SPA (Jacuzzi – 2 persoane si Sauna umeda/ uscata moderna Effegibi ambele cu cromoterapie, masa masaj)
- dressing mare
- camara organizata pt depozitarea alimentelor
- camera tehnica
- spatiu depozitare
Parter - 122,24mp + terasa 21mp, avand incalzire prin pardoseala pe intreaga suprafata; pardoseala combinatie intre gresie portelanata (placi tip travertin) si piatra naturala decorativa; compus din:
- living +dining (80mp)cu diferenta de nivel 2 trepte si gol de tavan pana la mansarda (pretabil- candelabru); livingul are vederea spre gradina, terasa si piscina prin suprafete vitrate mari; este dotat cu semineu si sistem surround preinstalat
- hol intrare si scara (intreaga scara a casei are trepte de stejar masiv si mana curenta de nuc masiv pe suport de fier forjat artistic invechit)
- mic dressing la intrare (dulap incastrat)
- birou
- baie de servici
- bucatarie (17,19 mp) avand faras cuplat la sistemul de aspiratie centralizata
- terasa decorata si acoperita cu copertine textile pe suporti cu inchidere/deschidere automata; sub terasa – spatii de depozitare cu acces din exterior
Etaj – 120,18 mp+terasa acoperita si 2 balcoane, cu pardoseala parchet stejar masiv cu entarsii de nuc, cires sau salcam, compus din:
- dormitor matrimonial (24,65 mp) cu balcon, dressing, baie cu cabina mare de dus modern (cu hidromasaj)
- dormitor+spatiu de studiu (28,43mp) cu terasa acoperita
- baie avand cada cu hidromasaj si dus
- dormitor (16,81mp) cu balcon avand dulap incastrat
Mansarda (29,30mp +20mp spatii depozitare) avand un perete cu grilaj decorativ din fier forjat artistic invechit si sticla decorativa, spatii de depozitare mascate, veluxuri, pardoseala parchet masiv stejar
Site-ul ansamblului: http://www.luxury-residence-corbeanca.com/
