Localitate: comuna Corbeanca
Localizare: 21 km de la proprietate pana in P-ta Victoriei, Bucuresti
Imprejurimile si facilitatile zonei: aer nepoluat, strada foarte linistita, sosea asfaltata si iluminata pe tot parcursul dinspre Bucuresti spre proprietate, posibilitati cumparaturi – Mega Image la 1 km distanta, Penny/ 500m, Mall Baneasa/ 9 km, gradinite private/ 1km, scoala elementara privata/ 1km, scoala de stat/ 800m, Clinica Medicala, Farmacie, Posta si Politia in imediata apropiere.
An intabulare constructie: 2004; Renovata exterior si interior in 2013
Teren: 2133,11 mp cu o deschidere de 35m la starda, avand o peisagistica eleganta, plante si copaci maturi si foarte valorosi (exp – Ginko Biloba, arborele Lalea, copac Albitia cu flori roz, brad argintiu unic -peste 5 m inaltime, meri, cires, piersic, etc), alei – piatra naturala/ travertin, gazon cu instalatie de irigare automatizata, iluminare cu stalpi inalti decorativi din fier forjat si aplice decorative din fier forjat pe tot gardul precum si proiectoare ascunse in vegetatie
- Paza si protectie: monitorizare video cu alarma ce apeleaza firma de paza si protectie, video-interfon, sistem de alarma incendiu/ scurgeri gaze
- Comunicatii: wifi (internet de mare viteza), cablu, telefon fix
- Apa: put propriu - a treia panza freatica (-80m)- calitate controlataexcelenta a apei, statie de filtrare si dedurizare a apei la intrarea in reteaua de consum a casei
- Energie: retea trifazata cu stabilizare si UPS +energie solara (apa calda – prin panouri solare)
- Izolare termica: polistiren
- Incalzire/ racire: centrala proprie Buderus/ pe gaze, semineu/ pe lemne, aer conditionat/ incalzire-racire
- Sistem aspiratie centralizata cu container colector la demisol in camera tehnica si prize de cuplare a furtunului de aspiratie in fiecare incapere din casa si pe casa scarii
- Tamplarie: geamuri termopan in lemn de stejar stratificat, usi interioare si tocuri din lemn masiv stejar – cu furnir de nuc
- Glafuri de marmura lucrate manual la toate ferestrele atat exterior cat si interior
- Gard: zid la fatada+ poarta electrica (actionare telecomanda) intrare masini, rampa incalzita iarna la intrarea in garaj, pe celelalte 3 laturi gardul este o combinatie intre zid si lemn tratat sa reziste intemperiilor
Facilitati proprietate:
- Piscina (12x7x2) cu mozaic decorativ vitroceramica ”Jazz”, instalatie de incalzire a apei, trambulina, fantana decorativa
- Sauna umeda/ uscata moderna Effegibi (instalata in 2013) cu cromoterapie
- Jacuzzi pt. 2 persoane cu cromoterapie
- Sala Fitness cu aparate Kettler - 1multifunctionala, 1 banda, 1 bicicleta
- Semineu elegant – cu foc de lemne
- Anexe – casa gradinarului/ 1 camera+baie, casuta paunilor (rustic), casuta si padoc pentru caine (mascate de o liziera de Tuia), gradinita de legume si plante aromatice (mascata de o liziera de Tuia)
Constructie:
- amprenta 160 mp, arhitectura moderna si eleganta, materiale de cea mai buna calitate, compusa din D+P+E+M (DEMISOL+PARTER+ETAJ+MANSARDA), orientare E-V astfel incat zona de interes a casei (living+terasa) beneficiaza dimineata de soare si dupa-amiaza de umbra
- suprafata utila – 608,55 mp
- suprafata construita desfasurata - 730,26 mp
Demisol: 127,71 mp suprafata utila, compus din:
- garaj pentru 2 masini, dotat cu 3 suporturi de biciclete, suport portbagaj atasat pt masina, usa garaj - cu control inchidere/deschidere de la distanta (telecomanda)
- hol,
- sala Fitness dotata cu aparate Kettler ( o multifunctionala, o banda, o bicicleta)
- centru SPA (Jacuzzi – 2 persoane si Sauna umeda/ uscata moderna Effegibi ambele cu cromoterapie, masa masaj)
- dressing mare
- camara organizata pt depozitarea alimentelor
- camera tehnica
- spatiu depozitare
Parter - 122,24mp + terasa 21mp, avand incalzire prin pardoseala pe intreaga suprafata; pardoseala combinatie intre gresie portelanata (placi tip travertin) si piatra naturala decorativa; compus din:
- living +dining (80mp)cu diferenta de nivel 2 trepte si gol de tavan pana la mansarda (pretabil- candelabru); livingul are vederea spre gradina, terasa si piscina prin suprafete vitrate mari; este dotat cu semineu si sistem surround preinstalat
- hol intrare si scara (intreaga scara a casei are trepte de stejar masiv si mana curenta de nuc masiv pe suport de fier forjat artistic invechit)
- mic dressing la intrare (dulap incastrat)
- birou
- baie de servici
- bucatarie (17,19 mp) avand faras cuplat la sistemul de aspiratie centralizata
- terasa decorata si acoperita cu copertine textile pe suporti cu inchidere/deschidere automata; sub terasa – spatii de depozitare cu acces din exterior
Etaj – 120,18 mp+terasa acoperita si 2 balcoane, cu pardoseala parchet stejar masiv cu entarsii de nuc, cires sau salcam, compus din:
- dormitor matrimonial (24,65 mp) cu balcon, dressing, baie cu cabina mare de dus modern (cu hidromasaj)
- dormitor+spatiu de studiu (28,43mp) cu terasa acoperita
- baie avand cada cu hidromasaj si dus
- dormitor (16,81mp) cu balcon avand dulap incastrat
Mansarda (29,30mp +20mp spatii depozitare) avand un perete cu grilaj decorativ din fier forjat artistic invechit si sticla decorativa, spatii de depozitare mascate, veluxuri, pardoseala parchet masiv stejar
