Image

2019

4-6 Octombrie

20208-10 mai2-4 octombrie

Image

2019

4-6 Octombrie

20208-10 mai2-4 octombrie

TÂRGUL NAȚIONAL IMOBILIAR

Program vizitare: vineri, sâmbătă 10.00- 19.00, duminică 10.00-16.00; bilet intrare: 20 RON

DESCARCĂ APLICAȚIA TNI ȘIINTRI GRATUIT!

Descarca din Google Play
Descarca din App Store
Investițiile imobiliare depășesc 117 milioane €

Volumul investiţiilor în imobiliare din România, în primul trimestru al anului, a fost de 117,5 milioane euro, situându-se la un nivel similar cu Ungaria, potrivit datelor transmise, luni, de firma de consultanţă imobiliară CBRE.
Potrivit datelor CBRE, volumul investiţiilor din primul trimestru (T1) al anului a fost de 117,5 milioane euro, situându-se la un nivel similar cu Ungaria, unde s-au înregistrat 123 milioane de euro, scrie News.ro.
"Piaţa locală de investiţii s-a situat peste cea din Slovacia, care a ajuns la 86,5 milioane de euro în primele trei luni ale anului, dar sub pieţele din Cehia, Austria şi Polonia, fiecare realizând volume investiţionale de peste 700 milioane de euro", se arată în comunicat.

Ce caută cumpărătorii interesați de proprietăți high-end?

„Sunt persoane care plătesc 50.000 de euro în plus să aibă vederea spre sud-est”

 Cumpărătorii cu bugete generoase, interesați de proprietățile rezidențiale din categoria high-end, sunt tot mai atrași de unicitatea proiectelor noi și sunt dispuși să plătească sume semnificative pentru a obține exact ceea ce își doresc și pentru a-și amenaja ulterior locuința până în cele mai mici detalii.

„Pe segmentul high-end o să vă spun că majoritatea cumpărătorilor, pe lângă prețul pe metru pătrat pe care îl luăm cu toții în calcul, se uită și la aspecte cum ar fi <ce statement faci atunci când locuiești undeva>. Sunt străzi în Primăverii, de exemplu, unde există un singur teren disponibil pe care urmează să se construiască un bloc. Acolo, cumpărătorii sau dezvoltatorii nu calculează valoarea unui apartament la metru pătrat construit, ci la faptul că nu poți să cumperi un astfel de apartament sau nu poți să faci o replică a acelui produs în zona respectivă”, a declarat Alin Popa, Head of Residential Division în cadrul companiei de consultanță Knight Frank România

Apartamente EXIGENTE în Vestul Bucureștiului

Plaza Residence este proiectul rezidențial marca EXIGENT ce asigură viitorilor proprietari avantajele unui stil modern de viață în Vestul Bucureștiului, aproape de tot ce au nevoie: mijloace de transport în comun, supermarketuri, instituții de învățământ, parcuri și locuri de joacă pentru copii. Proiectul Plaza Residence va fi prezent în cadrul celui mai mare târg imobiliar al anului, Târgul Național Imobiliar TNI, ce are loc în perioada 4-6 octombrie la Palatul Parlamentului.

Experienţa acumulată şi seria proiectelor de succes precum Exigent One şi Exigent-Two fac din noul proiect un real succes. Apartamentele din Plaza Residence sunt potrivite atât pentru o investiţie personală extrem de profitabilă, cât şi ca o soluţie pentru toţi oamenii cu spirit tânăr înterprinzător care pe lângă confortul şi liniştea casei lor îşi doresc o poziţie strategică care să satisfacă toate exigenţele unei lumi în continuă mişcare.

Locuințe accesibile în Europa - o nouă strategie

Soluțiile pentru a satisface cererea în creștere de locuințe la prețuri accesibile constituie tema Manifestului ”Locuirea: Provocarea europeană – o nouă strategie”, inițiat de organizația Build Europe. Aceasta reprezintă peste 30.000 de dezvoltatori și constructori de case, afiliați federațiilor din 10 state europene. Inițiatorii Manifestului vor să ofere soluții și pentru accesarea finanțării private necesare sprijinirii politicilor publice în domeniul locuirii la prețuri accesibile. Build Europe intenționează să îi mobilizeze pe toți actorii europeni, pe o temă aflată în centrul preocupărilor cetățenilor europeni în toate statele membre.

Prețurile apartamentelor pe minus în aprilie 2019

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, in luna aprilie suma medie solicitată la nivel de țară s-a diminuat cu 0,7% față de luna anterioară, de la 1.237 la 1.228 de euro pe metru pătrat util. De menționat este că nu în toate marile orașe monitorizate constant de Imobiliare.ro au avut loc scăderi nete de preț luna trecută – unele înregistrând, în schimb, aprecieri ușoare. În aceste centre regionale, tendința descendentă a fost resimțită în special pe segmentul rezidențial nou, în vreme ce locuințele din blocurile vechi au consemnat variații mai ușoare și, de obicei, pozitive.

București:

În cel mai mare oraș al țării, apartamentele s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,2% luna trecută, de la 1.327 la 1.330 de euro pe metru pătrat util. Evoluțiile au fost, însă, diferite, pe cele două segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi au consemnat un avans de 0,3% (de la 1.215 la 1.219 euro pe metru pătrat util), în vreme ce unitățile locative nou-construite au resimțit o scădere ușoară, de 0,1% în acest răstimp (de la 1.409 la 1.408 euro pe metru pătrat util).

Brașov:

Și în orașul de la poalele Tâmpei Indicele Imobiliare.ro a consemnat o ușoară creștere a prețurilor luna trecută. Apartamentele scoase la vânzare aici s-au apreciat, per ansamblu, cu 0,2%, de la 1.115 la 1.117 euro pe metru pătrat util. Interesant este însă că, în cazul locuințelor vechi, a avut loc un avans mai de 1% (de la 1.088 la 1.099 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce unitățile locative noi s-au depreciat cu 2,6%, de la 1.183 la 1.152 de euro pe metru pătrat util.

Apartamente moderne si exclusiviste langa padurea de stejari din Baneasa

Stegarului Boutique Apartments este un proiect imobiliar situat in zona de nord a capitalei, edificat in baza unui concept unic in Romania si este recomandat de Targul National Imobiliar, evenimentul cu 15 ani de experienta in piata de profil.

Avand un design deosebit, cladirea a fost proiectata si executata cu o atentie sporita pentru functionalitatea si eficientizarea fiecarui spatiu din interiorul apartamentelor, punand accent totodata pe intimitate, eleganta si atentie la detalii.

O cladire cu un numar restrans si limitat de locuinte, realizate cu bun gust, atentie la detalii si multa implicare personala din partea intregii echipe de dezvoltare. Fiecare element care a ajutat la ridicarea acestui proiect a fost extrem de bine proiectat si evaluat inainte de a fi pus in opera, pentru a fi siguri ca putem oferi viitorilor proprietari confortul si stilul de locuire pe care si-l doresc.

 

- Structura de beton armat cu cadre si diafragme pentru o rezistenta seismica ridicata

- Inchideri perimetrale din caramida wienerberger porotherm robust 30cm

- Compartimentari interioare cu caramida de 25cm wienerberger porotherm light si in interiorul apartamentului, zidarie cu caramida wienerberger porotherm N+F 11.5

- Termosistemul fatadei este realizat din vata minerala bazaltica cu tehnologia dubla densitate de la Rockwool.

- Fatada ventilata finisata cu fibro-ciment Equitone

Devino și tu expozant TNI, CHIAR ACUM!

Participarea la TNI nu este o cheltuiala, ci o INVESTIȚIE!!!

De ce acum?! Pentru că te promovăm imediat ce devii expozant și beneficiezi de vizibilitate și de imagine pentru companie și pentru proiectele tale imediat, pe tot parcursul anului! IMAGINEA VINDE!

  1. Am început DEJA promovarea TNI 2019 și TNI 2020;
  2. Începem ACUM și promovarea TA și a PROIECTELOR tale: 
    • news-letter TNI ( peste 12.000 abonati), 
    • articole, știri pe website-ul TNI (peste 50 de parteneri media, inclusiv homepage TNI), 
    • comunicate de presa (MediaFax, AgerPres, Comunicate Media); 
  3. Pentru că permanent ascultăm cerințele expozanților noștri, introducem un sistem inovator de contorizare și înregistrare a tuturor vizitatorilor TNI, informații ce vor fi oferite expozantilor în vederea contactării ulterioare a persoanelor interesate în mod direct de oferte imobiliare concrete;
  4. Poți publica nelimitat și gratuit ANUNȚURI IMOBILIARE în portalul TNI;
  5. Vei beneficia de IMAGINE pe platformele de socializare: Facebook, Twitter, Youtube, INSTAGRAM;
  6. ACUM poți alege standurile de care ai nevoie, ORIUNDE în zona expozițională;
  7. Vei beneficia de contact cu potențialii clienți cu mult timp înainte de EVENIMENT, dar și după cele 3 zile de expoziție;
  8. Crește considerabil notorietatea BRANDULUI de companie și a PROIECTELOR prezentate;
  9. Ai acces la nucleul dur de CLIENȚI, pregătiți și informați corect despre ofertele si promoțiile expozanților;
  10. Participi la evenimentul definitoriu pentru piața imobiliară din ROMÂNIA, TNI-ul fiind târgul care a marcat trendurile pieței de profil încă din anul 2005;
  11. Târgul Național Imobiliar este evenimentul cu cea mai mare vizibilitate media: Radio, TV, PRESA SCRISĂ, OUTDOOR, INCLUSIV în MEDIUL ONLINE;
  12. Prețul participării la cel mai MARE și IMPORTANT EVENIMENT IMOBILIAR este CORECT față de mediatizarea și publicitatea pe care o primești.

Trend Residence vinde vile la prețuri accesibile

Ansamblul rezidențial Trend Residence este localizat în sud-estul capitalei, pe Cheiul Dambovitei, având acces rapid spre centrul Bucureștiului. Accesul către oraș se poate face și cu autobuzul RATB 223, care face legătura între ansamblul rezidențial și stația de metrou Mihai Bravu.

Ansamblul rezidenţial este locuit de peste 300 proprietari, are parcare terană și subterană, loc de joacă pentru copii, 2 piscine, iar dezvoltatorul este flexibil în ceea ce privește modalitatea de plată, acceptând, în anumite condiții, şi tranșele la dezvoltator.

Vilele din Trend Residence sunt în sistem duplex sau înşiruite, cu suprafeţe între 130 mp utili şi 201 mp utili, regimul de înălţime fiind parter, etaj şi mansardă. Curtea fiecărei vile se desfășoară pe o suprafață între 43 mp şi aproximativ 200 mp.

În etapa actuală de dezvoltare a ansamblului, oferta Trend Residence cuprinde 2 tipuri de vile: peste 70 unități Vila Smarald, cu un preț pornind de la 83.000 euro + TVA, pentru varianta semiroșu și în jur de 20 unități Vila Rubin, cu un preț pornind de la 129.500 euro + TVA, în aceeași variantă de finisare.

Lege nouă pentru toate locuințele

Parlamentarii vor să înființeze o autoritate națională pentru locuințe, care să țină evidența tuturor proiectelor imobiliare și să aplice amenzi în cazul în care dezvoltatorii imobiliari nu respectă normele.

Noua instituție va pleca de la actuala Agenție Națională pentru Locuințe, care se va dezvolta și va crea toate mecanismele procedurale astfel încât niciun cumpărător de locuință din România să nu mai fie păcălit de vreun dezvoltator. Autoritatea va funcționa după o lege nouă, Legea privind cerințele fundamentale aplicabile dezvoltatorilor imobiliari și construcțiilor din cadrul dezvoltărilor imobiliare, al cărei proiect a fost pus în dezbatere publică la Senat.

Proiectul prevede ca orice dezvoltare imobiliară, adică orice ansamblu de locuințe format din construcția a cel puțin o clădire de minim 6 locuințe individuale și cu o amprentă la sol de minim 500 metri, să fie înregistrată la noua autoritate, după ce dezvoltatorul trimite toate datele societății, planurile de dezvoltare imobiliară, aprobările obținute sau în curs de obținere, istoricul firmei, ș.a.

Abia după obținerea acestei înregistrări la Autoritatea pentru Locuințe, dezvoltatorul va avea voie să își facă publicitate privind vânzarea locuințelor, ofertele acestuia fiind publice doar după această etapă.

Pulsul pieței rezidențiale la începutul lui 2019

Tendința de temperare a ritmului de creștere a prețurilor, identificată de Analize Imobiliare încă din a doua jumătate a anului 2017, s-a menținut și în primul trimestru din 2019. Prețurile și-au continuat traiectoria ascendentă într-un ritm și mai redus decât anul trecut, astfel încât diferența anuală a prețurilor proprietăților rezidențiale a ajuns la +4,6%, în condițiile în care, în cele trei luni anterioare, același indicator se situa la o valoare de +5,3%.

Similar, cele mai recente date publicate de Eurostat și Institutul Național de Statistică (INS) relevă, pentru al patrulea trimestru din 2018, un avans anual de 4,2% în Uniunea Europeană, respectiv 5,3% pentru piața locală, demonstrând încă o dată alinierea evidentă a României cu ceea ce se întâmplă pe piața imobiliară europeană.