In momenul in care va hotarati sa inchiriati un apartament este bine sa aveti in vedere cateva aspecte. Iata cateva sfaturi universal valabile:
- Asigurati-va ca aveti la dumneavoastra toate documentele necesare pentru incheierea contractului. In cazul in care ati uitat buletinul acasa in timp ce va grabeati sa ajungeti la intalnirea cu proprietarul, ganditi-va ca s-ar putea ca acesta sa nu aiba rabdare sa va inchirieze proprietatea si sa aleaga un alt doritor.
- Inainte sa semnati contractul de inchiriere, cititi-l cu atentie. Este foarte posibil sa contina unele clauze cu care dumneavoastra sa nu fiti de acord cum ar fi: interzicerea oaspetilor, animalelor de casa, redecorarii.
- Pentru a evita unele probleme ulterioare, puneti in scris toate intelegerile la care ajungeti cu proprietarul respectiv. Spre exemplu daca hotarati sa faceti unele reparatii, asigurati-va ca detineti o scrisoare legalizata care sa contina si acordul proprietarului.
- Hotarati de la bun inceput cum se vor desfasura vizitele ulterioare ale proprietarilor: cu cat timp inainte va anunta vizita, la ce interval de timp vor avea loc.
- Asigurati-va ca toate utilitatile functineaza corespunzator. In cazul unor defectiuni, stabiliti exact cine se va ocupa cu plata reparatiilor necesare.
- Incercati sa comunicati cat mai deschis cu proprietarul. Astfel, in cazul in care apare o problema pe parcurs, va veti da seama in ce masura va puteti baza pe ajutorul sau.
- Interesati-va daca apartamentul respectiv are asigurare. In cazul in care primiti un raspuns afirmativ, interesati-va pentru ce riscuri este asigurat.
- Discutati cu proprietarul si asigurati-va ca exista o clauza in contract care sa nu permita evacuarea dumneavoastra inainte de termen din motive personale ale acestuia.
- Asigurati-va ca zona in care se afla apartamentul este sigura. Interesati-va la prieteni, prin vecini, in presa, daca au existat probleme anterioare in cartierul respectiv.
- In cazul in care veti avea o problema si va trebui sa va mutati din apartamentul respectiv inainte de termen, discutati cu proprietarul, ajungeti la o intelegere si asigurati-va ca nu veti avea probleme legale.
SURSA: www.magazinuldecase.ro
