Piața spațiilor de birouri din București traversează o etapă de recalibrare structurală în 2026, determinată de integrarea inteligenței artificiale generative și de noile standarde de sustenabilitate. Modelul tradițional de investiții bazat exclusiv pe locație este înlocuit de un cadru definit de eficiența operațională și specificații tehnice avansate.
Potrivit unei opinii semnate de Robert Butoi, Partner & Investment Manager la SyndiFi, această evoluție marchează o tranziție de la activele „core” de ieri la noile oportunități ale erei AI.
Adoptarea AI în funcțiile de suport, contabilitate și servicii juridice a generat deja reduceri de personal cuprinse între 20% și 35% în cadrul echipelor chiriașilor. Această contracție a personalului se traduce direct într-o scădere a cererii de spațiu, vizibilă pe măsură ce contractele de închiriere ajung la scadență. În acest context, Robert Butoi a punctat: „Rezultatul nu este o criză generalizată a pieței, ci o oportunitate tot mai clară între activele care rămân relevante și cele care nu mai găsesc cerere la chiria modelată”.
Citește mai mult pe REAL ESTATE MAGAZINE:
