Cu o experiență de 13 ani în piața imobiliară, organizatorii Târgului Național Imobiliar TNI au observat preferința actualilor cumpărători pentru segmentul de locuințe medium și medium-high.

Cerințele persoanelor interesate de achiziții imobiliare sunt elevate, aceștia căutând proprietăți cu standarde ridicate, fără a fi totuși de lux. Finisajele de calitate superioară, diverse facilități și amplasarea aproape de mijloace de transport în comun, parcuri, centre comerciale, grădinițe și școli contează foarte mult în alegerea locuinței, clienții având acum disponibilitate să plătească mai mult pentru un grad de confort mai ridicat.

Dezvoltatorii imobiliari pun acum mai mult accent pe calitate, compartimentări inteligente și facilități menite să sporească gradul de confort.

Spre exemplu, în zona de est a capitalei, italienii de la Nusco au succes cu proiectul Città Residencial Park, aflat în apropiere de Piața Delfinului. Fiind amplasat pe șoseaua Pantelimon nr. 266, sector 2, într-o zonă în plină dezvoltare, bine conectată la oraș, Città Residential Park este un complex rezidențial nou, format din 4 blocuri cu 380 de apartamente de 2 și 3 camere ce au suprafețe construite cuprinse între 70 și 92 mp. Ansamblul rezidențial se va dezvolta în două etape, pe o suprafață de aproximativ 2 hectare.

Pornită la drum pe piața imobiliară din România acum mai bine de 7 ani și aflată deja la al 7-lea proiect rezidențial, echipa Cubic Residence este astăzi mai aproape de un vis: transformarea zonei Prelungirea Ghencea din vestul Capitalei într-un adevărat spațiu urban rezidențial, conform celor mai moderne standarde occidentale.

Alegerea unei zone verzi, ferită de poluarea și de speculațiile imobiliare din centrul Bucureștiului, a permis Cubic Residence să dezvolte, cu timpul, comunități din ce în ce mai mari de tineri și familii în căutare de confort la prețuri accesibile.

De la proiectul Cubic 3 (16 case P+1E cu grădini), la ansamblul Cubic 4 (66 apartamente) și până la Cubic 5 (18 locuințe P+1E) și Cubic 6 (40 de apartamente și 60 de case), dezvoltatorul a demonstrat mereu că își respectă promisiunea: aceea de a formula noi concepte pentru spațiile de locuit din Capitală și de a face lucrurile altfel.

În perioada 18-20 mai la Palatul Parlamentului dezvoltatorul Cubic Residence este prezent la cel mai important eveniment imobiliar din România și vine în întâmpinarea persoanelor interesate de locuințe la standarde occidentale cu oferte atractive.

În 2017, volumul investiţiilor pe piaţa imobiliară din ţara noastră au fost de aproximativ 1 miliard Euro. Majoritatea tranzacţiilor (în jur de 400 milioane Euro) s-au înregistrat în Bucureşti, arată un raport realizat de Savills.

Cea mai mare tranzacţie înregistrată în primul trimestru pe segmentul de birouri a fost achiziţia clădirii Polonă 68 de către Smartown Investments la un preţ de peste 15 milioane Euro. În trimestrul II, ArtGroup Business Center a fost cumpărat de grupul maltez Hili Properties într-o tranzacţie de 30 milioane Euro, în timp ce trimestrele III şi IV au înregistrat vânzarea clădirii C din Green Court pentru 38 milioane Euro, respectiv a Coresi Business Park din Braşov pentru 50 milioane Euro, se mai precizează în raport.

Tranzacţiile majore din 2017 au demonstrat o încredere crescută a investitorilor în piaţa industrială din România. În cea mai importantă tranzacţie înregistrată anul trecut pe acest segment, compania japoneză Yusen Logistics a achiziţionat portofoliul Tibbett Logistics Romania de la Keswick Enterprises pentru o sumă estimată la 60 milioane Euro. Tibbet Logistics deţine proprietăţi industriale în Bucureşti, Deva, Constanţa, Oradea şi Timişoara, cu o suprafaţă închiriabilă totală de 116.000 mp.

Cu mii de ani de istorie, o mare bogație de etnii, religii și culturi, India este patria artizanilor și a artizanatului,  neegalată de nici o cultură din lume. Fiecare stat și regiune are o bogată traditțe ce vorbește despre moștenirea fără egal a culturii  indiene. 

Unele dintre cele mai spectaculoase obiecte manufacturate  în stil tradițional în India, sunt piesele din lemn masiv de sheesham  și tec (esențe dure, grele și foarte rezistente). Fie că sunt sculpturi  votive sau decorative, piese de mobilier sau elemente de arhitectură  (ferestre, uși), acestea impresionează prin frumusețea și forța  pe care o degajă. 

Interioarele  ce folosesc aceste piese de mobilier atrag prin farmecul natural  al lemnului de tec, tăiat pe alocuri de inserții metalice ce dau  mobilierului, pe lângă aroma rustică, un aspect medieval aparte.  Rezistența mobilierului Indian din lemn masiv îl face foarte căutat pe toate piețele de mobilier din lume.

Noul ansamblu Orhideelor 4 este compus din 5 blocuri, cu un total de 10 scări, de câte 6 etaje fiecare, cu lift, fiind un ansamblu rezidenţial din zona Sectorului 6 din Bucureşti, a cartierului Militari.

Finisajele interioare vor fi executate din gresie, faianţă, parchet, cu pereţii zugrăviţi cu vopsele lavabile pe tinci de ciment/var/nisip. Finisajele interioare vor fi executate conform cerinţelor clienţilor noştri în cadrul unui buget prestabilit. Finisajele exterioare sunt executate din tencuială driscuită peste care se va aplica izolaţie de exterior, vopsea lavabilă de exterior, tip decorativă în alb şi gri oţel. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termoizolant, cu 6 camere, de ultimă generaţie.

La cererea clientului contra cost în prealabil discutat şi aprobat, cu un proiect avizat corespunzător, se pot efectua lucrări (insonorizare, izolaţie termică, finisaje interioare, etc) de îmbunătăţire a imobilului promis spre vânzare.

Apartamentele se predau "la cheie" în baza unui proces verbal de recepţie, doar în ziua semnării contractului de vânzare-cumpărare. Garanţia apartamentelor este acordată de către dezvoltator în conformitate cu Legea 10/1995 şi actualizată cu Legea 177/2015.

Prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a continuat să se majoreze pe parcursul luniii februarie. Indicele Imobiliare.ro a ajuns, astfel, la o valoare de 1.197  euro/mp util, mai mare cu 2,1% decât la finele lunii precedente, respectiv 1.172  euro/mp util.

Patru dintre cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro, în frunte cu Bucureștiul, au consemnat scumpiri în perioada menționată. Spre deosebire de ianuarie, însă, când tendința de creștere a prețurilor a fost susținută (în marile orașe) doar de segmentul locuințelor noi, de data aceasta apartamentele vechi s-au apreciat în unanimitate. Cererea s-a situat la un nivel ridicat in februarie.

Statul scoate la vânzare apartamente situate într-unele dintre cele mai importante zone ale Capitalei. Regia Autonomă “Administrația Patrimoniului Protocolului De Stat” organizează o licitaţie deschisă cu strigare pe 19 martie 2018, ora 10:00. Licitația va avea loc la sediul SAIFI – str. Fabrica de Glucoză nr. 3A, sector 2, Bucureşti.

Cele două apartamente scoase la vânzare de către stat sunt:

- Apartament nr.1, cu 3 camere, cu suprafață utilă de 86,72 mp, două boxe mansardă (5,38 mp + 8,44 mp), teren cotă indiviză 103,97 mp, situat pe strada Haga nr.3, parter, sector 1, București (prima licitaţie).

Preţul de pornire al licitaţiei pentru acest apartament este de 176.900 euro (la care se adaugă TVA);

- Apartament nr.1, cu 3 camere, cu suprafață utilă de 91,97 mp, din care anexe subsol 18,57 mp (14,00 mp+4,57 mp), teren cotă indiviză 255,72 mp, situat pe strada Av. Mircea Zorileanu nr.45, parter, sector 1, București (prima licitaţie).

Preţul de pornire al licitaţiei este de 164.600 Euro (la care se adaugă TVA).

Citește articolul întreg pe ARENA CONSTRUCT!

Ansamblul rezidențial Panoramis Promenada este alegerea ideală pentru cei care își doresc să locuiască în imediata vecinatate a mării! Amplasat la aproximativ 10 metri de plaja din Mamaia Nord, ansamblul rezidențial Panoramis Promenada vă oferă locuințe cu vedere spectaculoasă și neobstrucționată spre mare. Practic, doar faleza vă desparte de nisip și valuri! 

Construcția ansamblului rezidențial Promenada Mamaia Nord demarează în ianuarie 2018 și va fi finalizată la sfârșitul anului 2019. 

Ansamblul rezidențial va avea o arhitectură modernă, în concordanță cu amplasarea sa pe malul mării și va cuprinde un total de 61 de garsoniere, apartamente cu 2 camere și apartamente cu 3 camere cu vedere frontală și laterală spre mare. 

Toate garsonierele și apartamentele din ansamblu vor fi predate cu finisaje complete, incluzând: tâmplărie PVC, parchet, gresie, faianță, uși de interior, centrală și calorifere, baie complet utilată și pereți finisați cu lavabil. 

În acest moment, HomeZZ.ro este cel mai mare site de anunțuri imobiliare din România, cu aproximativ 200.000 de anunțuri active. Cu o interfață prietenoasă și funcționalități multiple, HomeZZ.ro oferă utilizatorilor posibilitatea de a publica oricâte anunțuri imobiliare, 100% gratuit. 

HomeZZ.ro este potrivit atât pentru cei care vor să cumpere o proprietate imobiliară cât și pentru cei care vor să vândă, fie că e vorba de proprietari sau de agenții imobiliare.

Suntem prezenti în perioada 18-20 mai la Târgul Național Imobiliar cu oferte precum: apartamente, garsoniere, case, etc din toate zonele din București cât și din celelalte zone ale țării.

Primul ansamblu rezidențial de anvergură din zona Domenii a Capitalei, Arcadia Apartments Domenii prinde contur. Tot așa cum în Grecia antică – Arcadia era tărâmul fericirii într-o mare de războaie, acest ansamblu rezidențial este gândit, de la bun început, ca o insulă de liniște și fericire în mijlocul unui București zbuciumat.

"În 2017, piața imobiliară din România a cunoscut o evoluție ascendentă. În condițiile în care mediul economic va rămâne predictibil, estimarea realistă este că trendul ascendent se va menține și anul 2018.

În ceea ce privește proiectul Arcadia Apartments Domenii, acesta evoluează frumos, din toate punctele de vedere. Lucrările de construcție la faza I se desfășoară conform graficului de execuție, în prezent depășindu-se cota 0 și ajungându-se la suprastructură. Vânzările de la începutul anului sunt, ca până acum, conform așteptărilor tuturor stakeholderilor implicați, de la acționari până la banca investitoare. Tărâmul Fericirii prinde, astfel, contur și vom continua să-l definim prin faza a II-a a proiectului, pe care o pregătim." declară Daniela Barbu, director de marketing și comunicare Arcadia Apartments Domenii.