Atunci când decideți să porniți la drum în căutarea casei de vis, orientați-vă, întotdeauna, către un loc care să aibă capacitatea de a vă oferi senzația de siguranță, un loc unde visele voastre să se simtă "acasă". Aceasta este modalitatea potrivită pentru a începe căutarea!

O mare parte dintre necesitățile noastre biologice sunt bazate pe o serie de elemente specifice precum prezența spațiilor verzi, calitatea aerului, liniște sau suficientă lumină naturală. În general, oamenii posedă o tendință înnăscută de a relaționa cu natura, manifestând o atitudine pozitivă față de senzația pe care o simt atunci când se simt confortabili cu ceea ce îi încojoară.

Spațiile verzi generoase, locurile de joacă moderne, sentimentul de siguranță și trăirile generate de coabitarea într-o comunitate privată, accesul facil la mijloacele de transport public, facilitățile pe care zona le oferă, finisajele de calitate excepțională și dezvoltarea proiectului într-o manieră sustenabilă sunt detalii care trebuie să primeze în parcursul oricărui individ interesat de achiziționarea unei locuințe. AFI City, primul proiect rezidențial al AFI Europe Romania, va fi dezvoltat în Bucurestii Noi, chiar vizavi de stația de metrou Laminorului. Mai mult decât atât, ansamblul rezidențial AFI City reunește toate atuurile necesare transformării sale în alegerea perfectă pentru familii, cupluri sau burlaci.

AFI Europe Romania se concentrează pe sustenabilitate și pe promovarea curentului “Green”, deoarece, în opinia noastră, tranziția către sustenabilitate și protejarea mediului înconjurător reprezintă viitorul! Iar viitorul este deja aici...În prezent, piața dezvoltărilor imobiliare este într-o continuă schimbare, în special în ceea ce privește proiectele rezidențiale. Proiectarea și dezvoltarea unui complex rezidențial au o importanță considerabilă din punct de vedere ecologic și social.

Citește mai departe: AFI City - cel mai interesant “DEAL” din București

H Pipera Lake

Amplasat pe malul lacului Pipera, aproape de toate punctele de interes – clădiri de birouri, spații și centre comerciale, școli, grădinițe, restaurante sau săli de sport, H Pipera Lake este in prezent cel mai mare ansamblu rezidențial ce va fi dezvoltat în zona Bulevardului Pipera.

H Pipera Lake va fi edificat pe Bd. Pipera nr. 1, în apropierea rondului OMV, în spatele showroom-ului auto Porsche Pipera. Prima fază a proiectului va livra 5 clădiri cu regim de înălțime de S+P+6E+7R, totalizând un număr de 390 de apartamente de tip studio, studio dublu, 2 și 3 camere.

Întregul ansamblu rezidenţial va număra 1.350 de apartamente de tip studio dublu, două şi trei camere, dispuse în 17 imobile a câte şapte etaje fiecare. H Pipera Lake va fi dezvoltat în trei etape şi va beneficia de 1.600 de locuri de parcare şi de grădini proprii pentru apartamentele de la parter.

Citește mai departe: Descoperă la TNI cel mai mare ansamblu rezidențial din Pipera

În weekend-ul 18-20 mai ne găsești la Târgul Național Imobiliar în București. Te așteptăm la Palatul Parlamentului cu oferte speciale pentru agențiile imobiliare și concursuri pentru utilizatori.

Participă la tombola organizată de Publi24 și Romimo!

Tot ce trebuie să faci ca să câștigi unul dintre cele 3 carduri cadou Dedeman este să vii la Târgul Național Imobiliar din București, la standul Publi24.ro/Romimo.ro, să completezi chestionarul și să ne dai un like pe Facebook.

Citește mai departe: Publi24 și Romimo te premiază la TNI!

În ultimul timp, România a făcut progrese remarcabile în privinta demersurilor ecologice orientate către proiectele de clădiri de birouri, rezidențiale sau de retail.  Sustenabilitatea a devenit un standard pentru orice clădire nou dezvoltată.

"Suntem de părere că proiectele sustenabile reprezintă o modalitate inteligentă de a face business, generând optimizarea costurilor pentru chiriașii noștri și, în același timp, reprezentând o investiție pe termen lung în calitatea mediului și la nivel social. Toate proiectele noastre de birouri sunt concepute pentru a oferi un spațiu eficient, care, combinat cu un design modern bine gândit, duce la un spațiu de lucru mai bun și mai plăcut ", spune Tal Roma, Manager de Dezvoltare AFI Europe România.

AFI Europe România este un susținător al conceptului de "clădiri sustenabile", AFI Park 1 fiind prima clădire din România care a primit certificarea LEED Gold pentru „Core & Shell” și în prezent AFI Tech Park 1 a obținut pre-certificarea LEED Platinum (cel mai înalt nivel de certificare) pentru utilizarea tehnicilor și tehnologiilor de construcție, proiectare și operare, cu un impact minim asupra mediului. Printre elementele certificate LEED se numără: utilizarea eficientă a soluțiilor de iluminat cu LED pentru creșterea eficienței energetice și minimizarea efectului "insulei termice", utilizarea materialelor cu conținut reciclat și emisii scăzute, cât și reutilizarea a până la 75% din deșeurile generate de procesul de construcție pe santier ca urmare a aplicarii practicilor sustenabile.

Spațiile de birou sunt livrate cu specificații tehnice standard, după cum urmează: înălțime de 2,70m; lumină naturală prin toate fațadele de geam termoizolant; iluminare de 500 LUX. Principalele beneficii pe care AFI Tech Park le oferă chiriașilor sunt: 90% din suprafața ocupată beneficiază de lumină naturală, peste 20% reducere la costurile pentru energie, calitate îmbunătățiță a aerului din interior prin filtrare crescută, agent frigorific ecologic, o reducere cu mai mult de 30% a consumului de apă, datorită fluxurilor eficiente de curățare și spălare, colectarea și stocarea materialelor pentru reciclare. AFI Tech Park 1 are și alte facilități care îl certifică proiect “verde”: locuri dedicate de parcare pentru mașinile cu emisii reduse și locuri pentru mașinile electrice, rastele pentru biciclete și dușuri pentru utilizatorii acestora, acces excelent la transportul public care conduce la reducerea poluării prin folosirea mijloacelor în comun în detrimentul  mașinilor personale sau de serviciu, reutilizarea apei de ploaie pentru irigația zonelor verzi sau utilizarea de plante adaptabile care nu necesită apă potabilă, instalatii sanitare eficiente, pentru reducerea cu cel puțin 40% a cantităţii de apă interioară consumată.

Citește mai departe: Sustenabilitatea este noul trend

Proiectul EFdeN Signature

Cel mai important eveniment imobiliar din România, Târgul Național Imobiliar TNI, se implică activ în promovarea responsabilității față de mediu, dedicând la fiecare ediție în parte un pavilion pentru clădirile verzi, sustenabile din punct de vedere energetic.

La ediția din 18-20 mai 2018, organizatorii TNI au ales să promoveze și să susțină în calitate de PARTENER echipa de studenți EFdeN ce reprezintă România la cea mai importantă competiție internațională pentru case verzi, solare.

EFdeN, o echipă de studenți din peste 10 domenii, își propune ca prin proiectele sale să crească nivelul de înțelegere și de conștientizare a nevoii protecției mediului, dar și a impactului sustenabilității în comunitatea locală, găsind soluții la problemele actuale.

Anul acesta, ONG-ul va reprezenta România pentru a treia oară la competiția internațională de case solare și tehnologii integrate, Solar Decathlon, ediția Middle East.

Scopul competiției este conștientizarea la nivel global a nevoii utilizării responsabile a resurselor planetei, promovarea tehnologiilor solare ca sursă alternativă de energie, dar și prezentarea unor modele de bune practici pentru ca, astfel, publicul să înțeleagă și să adopte soluții pe termen lung.

Având două participări la activ, cu casa Prispa (2012) și casa EFdeN (2014), studenții români își doresc să arate că România poate reprezenta un punct important de referință în ceea ce privește dezvoltarea sustenabilă și utilizarea responsabilă a resurselor naturale.  Studenții beneficiază de consultarea profesorilor de la facultățile lor de profil, precum și a experților de pe piață, partenerii economici care s-au alăturat proiectului.

Competiția de anul acesta, ce va avea loc în nucleul economic al Orientului Mijlociu - Dubai, va reuni 21 de echipe din 15 țări, ce vor proiecta și construi integral locuințe adaptabile condițiilor climatice dure din Emiratele Arabe Unite.

Casa EFdeN Signature, proiectată de studenți voluntari români urmează să fie construită  întâi în România, apoi va fi transportată pe mare și pe uscat, iar în final reconstruită în cadrul competiției Solar Decathlon Middle East, la Dubai, în luna noiembrie.

Citește mai departe: TNI susține echipa României la concursul internațional pentru case verzi!

De ce să alegi apartamentele noastre?

Ne aflăm în mijlocul naturii, lângă Pădurea Băneasa, în zonă de nord a capitalei, vis-à-vis de Complexul Stejarii, pe Aleea Meteorologiei, nr.17-21. Te bucuri de aer proaspăt și multă verdeață chiar la ține acasă! MRS RESIDENCE Băneasa Club&Spa este un ansamblu rezidențial exclusivit format din 43 de apartamente spațioase și luminoase realizate pentru stilul tău de viață dinamic.

Interioarele moderne sunt proiectate de arhitecți italieni la cele mai înalte standard, dispun de accesorii elegante sinonime cu stilul de viață luxos, în timp ce locația îți oferă o priveliște încântătoare. Dacă alegi un apartament de tip penthouse, panorama superbă completează atmosfera, iar caracteristicile ansamblului fac că acesta să fie cartierul ideal pentru investitori și cumpărători în același timp.

Citește mai departe: Mrs Residence Băneasa Club&SPA participă la TNI

Acum disponibile cu Ipoteca Verde. Economii de peste 50.000 euro!

Credite imobiliare disponibile pentru Amber Gardens, primul proiect rezidențial din România cu locuinţe verzi, inteligente

Dezvoltarea ansamblului rezidenţial de lux Amber Gardens avansează în ritm alert cu construcţia ultimelor 18 locuinţe verzi de lux, inteligente din cadrul complexului

Pentru a veni în sprijinul familiilor care apreciază proiectul Amber Gardens, dezvoltatorul Alesonor a creat noi tipuri de vile, cu diferite dimensiuni, începând de la 165 m2 construiţi şi grădină cu suprafaţă începând de la 350 m2. De asemenea, Alesonor a început colaborarea cu brokeri de credite pentru a facilita achiziționarea unei vile Amber Gardens.

Investiția într-o casă verde de lux Amber Gardens de 166 m2, cu 2 dormitoare, un birou și o grădină de aprox. 350 m2 pornește de la 195.000 euro+TVA. Rata lunară pentru aceast tip de locuinţă este estimată la approx. 974 euro, cu un avans de 15%, în cazul unui credit imobiliar pe 30 ani.

Pentru casele verzi de lux Amber Gardens cu o suprafaţă de 273 m2, 4 dormitoare, un birou, garaj şi o grădină de 550 m2, investiţia începe de la 330.000 euro +TVA, iar rata lunară, de la 1.650 euro.
De asemenea, echipa Alesonor proiectează şi construieşte în complexul Amber Gardens şi vile personalizate cu suprafeţe ce depăşesc 400 m2.

Citește mai departe: Ultimele 18 vile de lux prezentate de AMBER GARDENS la TNI!

Ultima ȘANSĂ de înscriere pentru companii! OFERTĂ RECORD ! 120 de ansambluri imobiliare scoase la vânzare !

Cel mai MARE târg imobiliar din ultimii 10 ani, ACUM este și mai MARE ! Doar o lună a mai rămas până la Târgul Național Imobiliar TNI ce se va desfășura în perioada 18-20 mai la Palatul Parlamentului, Sala Unirii. TNI reunește cea mai variată ofertă de locuințe, iar ACUM sunt scoase la vânzare ultimele 6 STANDURI pentru companii. Printre expozanții TNI se numără: Arcadia Apartments Domenii, Afi City, Luxuria Domenii Residence, Pipera Lake, Adora Pipera, La Gloire, Metropolitan Residence, 21 Residence, Amber Gardens, Greenfield, Laguna Residence, Catted Residences Pipera, Trend Residence, Moghioroș Park Residence, Cubic Residence, etc.

Peste 120 de companii active în segmentul imobiliar au ales să participe la ediția TNI din 18-20 MAI  pentru a-și crește notorietarea și a accelera ritmul vânzărilor. Ca și noutate la un târg de profil, evenimentul de luna viitoare va fi de impact atât pentru segmentul rezidențial, cât și pentru cel OFFICE, reunind pe lângă cele mai atractive oferte de locuințe și spații de birouri.

„Cel mai mare și influent eveniment dedicat segmentului imobiliar are deja o istorie de 14 ani și 28 de ediții de succes. Târgul Național Imobiliar TNI reprezintă expoziția în care dezvoltatorii și agențiile se promovează intensiv, stabilesc contact direct cu publicul interesat de achiziții imobiliare și realizează vânzări chiar pe durata pe celor 3 zile de târg. Participarea la eveniment în calitate de expozant are efecte benefice atât imediate, prin accesul facil la publicul țintă într-un singur loc, utilizând resurse financiare și umane minime, dar și pe termen lung, prin creșterea brand awareness-ului și networking.” declară Cristina BERCEA, PR Manager al evenimentului.

Vă invităm să participați la TNI, 18-20 MAI 2018, Palatul Parlamentului, Sala UNIRII!

Pentru informații suplimentare și date de contact accesați www.targulnationalimobiliar.ro

Organizator: BDOBC Business Center

Program de vizitare: Vineri, Sâmbătă: 10.00 - 19.00 ; Duminică: 10.00 - 16.00;

Bilet intrare: 10 RON

Partener Oficial: Arcadia Apartments Domenii;

Parteneri: AFI City, AFI Tech Park Business Campus, Imobiliare.ro, Romania Green Building Council (ROGBC), Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România (APAIR), Asociația Auditorilor Energetici pentru Clădiri din România (AAECR), Asociația Română a Electricienilor (AREL), Mervani Invest;

Eveniment susținut de: HomeZZ.ro;

Parteneri Media: Imopedia.ro; Titirez.ro; Agerpres; Mediafax; Curierul Național; Casa Lux; Casa de vacanță; Practic-Idei pentru casă, grădina și apartament; Real Estate Magazine, Luxury Rich and Famous; Știrile Imobiliare.ro; Bursa Construcțiilor; Jurnalul de Afaceri; Business Adviser; Business Point; Ziare.com; Wizmo.ro; Arena Construcțiilor; Business 24; ȘtirileImobiliare.ro; Caseșigrădini.ro; Magazinuldecase.ro; Ro-imobile.ro; Buzzu.ro; Rezidențial.net; Anunțul.ro; TopEstate.ro; LaJumate.ro etc.

Wave Residence - Apartamente ce privesc către mare, valuri și plajă!

Apartamentele din Wave Residence reprezintă o alegere bună pentru cei care s-au îndrăgostit de mare și vor să petreacă mai mult timp pe litoral, dar și pentru persoanele ce vor să cumpere pentru închiriere.

Fiind amplasat în Mamaia Nord, lângă Kazeboo, la doar la 40 de m de plajă, noul bloc Wave 3 va fi finalizat în decembrie 2019 și va fi format din parter și 5 etaje. În ultimii ani, Mamaia Nord este favorită atât de turiștii români, cât și de străini, iar o investiție imobiliară în această zonă se recuperează repede și apoi se poate trece pe profit.

Apartamentele din Wave Residence au prețul de pornire de 55.000 EURO+ TVA 5% pentru un apartament de 50 mp și se acceptă și plata în rate direct la dezvoltator pe o perioadă de până la 2 ani.

Citește mai departe: Lansare în cadrul TNI!

Daca doriti sa maximizati rata de rentabilitate a investitiei dumneavoastra pentru o locuinta pe care o oferiti la inchiriere si doriti sa obtineti un nivel cat mai ridicat al chiriei, intr-o piata competitiva, sau daca doriti sa prezentati pe piata o proprietate cat mai atragatoare intr-o piata mai putin dinamica, ar trebui sa luati in calcul consultarea unui Profesionist in Home Staging.

Desi un chirias nu urmareste sa cumpere o proprietate, totusi isi doreste sa locuiasca intr-un spatiu cat mai primitor si confortabil. Cu cat locuinta dumneavoastra reuseste sa fie perceputa de catre acesta ca si viitoarea sa casa de care se poate bucura chiar din clipa in care se muta efectiv, cu atat mai mult se va diminua intervalul de timp dintre momentul listarii si momentul finalizarii tranzactiei.

Factorii psihologici in pregatirea si amenajarea proprietatii prin Home Staging:

• Se transmite o imagine mai buna a modului de utilizare a spatiului, mai ales cand se ofera spatii de dimensiuni sau forme atipice;
• Selectarea pieselor de mobilier de dimensiuni potrivite si a paletei coloristice in mod armonios creeaza senzatia unui spatiu mai mare chiar si pentru locuintele cu suprafata redusa;
• Adaptarea mobilierului si a altor dotari la profilul demografic al segmentului vizat pot creste gradul de atractivitate a ofertei catre o baza mai larga de clienti potentiali
• Se creeaza un ambient de care clientii se simt atrasi si cu care se simt conectati emotional;
• Locuinta se va diferentia fata de alte proprietati similare oferite la inchiriere, ceea ce va determina cresterea cererii si posibilitatea de a obtine un castig lunar mai mare.

Beneficii

Desi majoritatea datelor statistice refecta impactul serviciilor de Home Staging pentru proprietatile care sunt oferite la vanzare, beneficii similare se pot obtine si la inchiriere. Prin Home Staging, conform statisticilor, o proprietate este vanduta intr-un timp cu aproximativ 70% mai redus dacat cele care nu parcurg un astfel de proces. Va puteti imagina beneficiile care decurg din reducerea cu pana la 70% a timpului dintre doua inchirieri succesive? Acest lucru semnifica venituri considerabil mai mari in contul dumneavoastra pentru aceeasi perioada de timp si eforturi mai mici privind modul in care ar trebui sa promovati proprietatea.

Mai mult, studiile la nivel international evidentiaza o tendinta a chiriasilor de a opta pentru perioade mai lungi de inchiriere, implicit diminuandu-se fluctuatia si problemele asociate cu fiecare proces de inchiriere. Proprietatea devine mai atractiva pentru o baza mai larga de chiriasi si o veti putea inchiria mai repede comparativ cu proprietatile similare, incluzand aici si perioadele ulterioare dintre doua inchirieri.

Urmatorul testimonial reflecta pe deplin beneficiile percepute de proprietarul unui apartament de doua camere achizitionat de la dezvoltator, dupa ce fost pregatit in vederea inchirierii de catre STAGE 2 SELL:

Citește mai departe: HOME STAGING- Secretul pentru a închiria mai repede și mai scump un apartament