La începutul acestui an, compania a dat startul vânzărilor în două proiecte rezidențiale „verzi", în care un lot de casă poate fi cumpărat începând cu 8.500 de euro.

Având un portofoliu de terenuri de peste 550 de hectare, localizate preponderent în zona Capitalei și cu o valoare cumulată estimată în prezent la 80 de milioane de euro, investitorul și dezvoltatorul imobiliar Asset Management Corporation (AmCorp) se află în continuare în căutarea unor oportunități de achiziție pe segmentul de land banking. Proprietățile vizate pot prezenta potențial de dezvoltare pe segmentul rezidențial, industrial-logistic, de retail, dar și al agrementului și ospitalității, al energiei regenerabile sau chiar al agriculturii. Investițiile în terenuri ale AmCorp pot avea ca finalitate dezvoltarea unor viitoare proiecte proprii, încheierea unor parteneriate cu alți dezvoltatori sau investitori sau chiar revânzarea, în timp, a proprietăților – presupunând, desigur, că reprezentanții companiei vor primi oferte competitive în acest sens.

„Avem deja un portofoliu generos de terenuri, însă credem că oportunități atractive de investiție sunt încă disponibile, atât în interiorul Bucureștiului, cât și în zonele limitrofe ale orașului. Ne interesează atât proprietățile de mari dimensiuni, obținute prin comasarea mai multor parcele de teren sau prin dezafectarea uor vechi fabrici, cât și cele de dimensiuni mai mici, dar cu un amplasament favorabil. Intenționăm să ne continuăm în ritm alert dezvoltarea pe piața locală și acordăm o atenție atât de mare componentei de land banking pentru că terenul reprezintă piatra de temelie a oricărui proiect de succes – atât în domeniul imobiliar, cât și în celelalte sectoare în care activăm, precum cel al ospitalității, al energiei sau al agriculturii.”

Maria Iancu, Head of Business Development AmCorp

Concomitent cu identificarea – și valorificarea - unor noi oportunități de investiție în terenuri, reprezentanții AmCorp intenționează și să deschidă discuții cu diferite bănci active pe piața locală, pentru cofinanțarea acelor proiecte aflate într-un stadiu avansat de planificare și care vor fi considerate prioritare în calendarul de dezvoltări al companiei. La începutul acestui an, compania a anunțat, de altfel, demararea vânzărilor pentru două ansambluri rezidențiale „verzi” din portofoliul său de proiecte proprii, ce urmează a fi dezvoltate sub brandul Sol Residences. Cu o valoare investițională cumulată estimată la circa 41 de milioane de euro, acestea sunt amplasate în două localități de interes din zona metropolitană a Capitalei, respectiv Crevedia și Domnești, și oferă posibilitatea achiziționării de loturi de casă, la prețuri ce pornesc de la 8.500 de euro și suprafețe de la 300 de metri pătrați.

Dincolo de ansamblurile rezidențiale, creionate în baza unei viziuni de dezvoltare integrate, o altă direcție de valorificare a portofoliului de terenuri este cea a proiectelor de energie regenerabilă, prin brandul Everready. Pe acest segment de piață, compania are în dezvoltare o serie de proiecte în zona Munteniei, la o distanță de maximum 80 de km de Capitală. Și proiectele Sol Residences integrează, de altfel, surse de energie regenerabilă: ansamblul din Crevedia, spre exemplu, ce va cuprinde un total de 340 de loturi de casă, plus peste 2.700 de apartamente, va fi alimentat cu energie verde de la un parc fotovoltaic dezvoltat tot de către companie, chiar vizavi de complex, sub brandul Everready.

„Cu toții suntem conștienți că reducerea consumului de energie și protejarea mediului înconjurător reprezintă una dintre marile priorități ale momentului, atât la nivel global, cât și pe plan local. Pe măsură ce înșiși consumatorii finali devin tot mai interesați de acest aspect, din ce în ce mai multe companii se arată dornice să investească în domeniul energiei regenerabile, iar AmCorp vine în întâmpinarea nevoilor acestora din urmă cu o vastă gamă de competențe în ceea ce privește dezvoltarea, dar și întreținerea și administrarea de parcuri fotovoltaice, proiecte de cogenerare, facilități de stocare a energiei și stații de alimentare pentru perioade de vârf. Aceste competențe sunt o parte integrantă din serviciile specializate de consultanță, planificare și management (în construcții, dar și al proprietăților) oferite de compania noastră.”

Maria Iancu, Head of Business Development AmCorp

Nu în ultimul rând, reprezentanții AmCorp sunt deschiși la noi oportunități de dezvoltare, pe cont propriu sau în diverse forme de parteneriat, a unor proiecte de impact în domeniul agrementului și ospitalității. „Cartea de vizită” a companiei pe acest segment este Divertiland Water Park, amplasat în zona de vest a Capitalei – unul dintre cele mai mari parcuri acvatice din Europa de Est, proiectat pentru a fi alimentat, în mod preponderent, cu ajutorul energiei solare. Lansat în anul 2012, acesta avea inițial o suprafață de 72.000 de metri pătrați, însă a fost extins în 2016 până la 100.000 de metri pătrați, atrăgând în fiecare an în jur de 150.000 de vizitatori/sezon. Divertiland Water Park a devenit, în timp, una dintre destinațiile de relaxare favorite ale bucureștenilor pe timp de vară, dar și un cadru pretabil pentru organizarea unor diverse tipuri de evenimente.

Villa Nova Residence, un proiect de 80 de case individuale de tip Parter si P+1, aduce in piata un concept imobiliar autentic prin calitatea constructiei, finisajele premium si elementele de lux, designul modern si tehnologii pasive de ultima generatie (pompa de caldura aer-apa, ventiloconvectoare, panouri fotovoltaice, sistem de ventilatie HVAC cu recuperare de caldura si aport de aer proaspat), ce permit amenajarea unor locuinte unice si eficiente energetic.

Ne dorim sa oferim casa mult visata, un adevarat refugiu elegant si confortabil, intr-un cuvant: acasa, unde povestea ta incepe...

Complexul se afla in localitatea Tunari - Ilfov, la 5 minute de Pipera, pe strada Nordului, unul dintre cele mai conectate locuri cu zona de nord a Bucurestiului, avand acces usor catre aeroport și oras prin patru cai principale: Bd. Pipera, A3, DN1 si A0 - in curand.

Cele mai așteptate evenimente imobiliare din acest an se vor desfășura în București în perioadele 24-26 MAI și respectiv 20-22 SEPTEMBRIE la Palatul Parlamentului.

În cadrul acestor ediții ale Târgului Național Imobiliar TNI li se oferă participanților oportunitatea de a se conecta „în persoană” cu: potențialii clienți, liderii din industria imobiliară și cu presa de specialitate. 

„Pasiunea pentru imobiliare o avem de mult timp și încă din anul 2005 echipa BDOBC și-a asumat rolul de a conecta oferta imobiliară cu cererea prin intermediul evenimentelor marca Târgul Național Imobiliar TNI. În toți acești ani ne-a onorat să fim parteneri de business pentru marii jucătorii din imobiliare, rampă de lansare pentru companiile imobiliare aflate la început de drum, sprijin de încredere pentru cei aflați în campanii de brand awareness, colaboratori pentru presa de specialitate și «barometru de încredere» pentru persoanele interesate de achiziții imobiliare.

La nivel national au fost tranzactionate 60.581 de imobile in luna decembrie 2023, cu 717 mai multe fata de aceeasi perioada a anului 2022, se arata intr-un comunicat de presa emis recent de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Bucurestiul ramane in topul vanzarilor inregistrand 15.454 de imobile tranzactionate in luna decembrie 2023, fiind urmat de judetul ILFOV cu 4.077 si Brasov cu 3.797. La polul opus se afla Ialomita cu 296 de tranzactii imobiliare, Caras Severin- 275 si respectiv pe ultimul loc se situeaza judetul Teleorman cu 104.

Rata medie pentru cumpărarea unui apartament cu două camere în București reprezenta la finalul anului trecut un procent de circa 43% din salariul mediu net pe economie la nivel național, se arată într-un raport realizat de SVN Romania.

Aceasta ar fi cea mai bună valoare a acestui indicator la nivel regional și printre cele mai bune valori la nivelul Uniunii Europene.

În analiză a fost luată în calcul cumpărarea unui apartament cu două camere mass market, cu o suprafață utilă de 50 mp, finalizat de cel puțin 30 de ani și amplasat în afara zonelor centrale și semi-centrale ale capitalelor din Uniunea Europeană.

Volumul tranzacţiilor cu terenuri pentru proiecte imobiliare comerciale (exclusiv cele industriale şi de depozite tradiţionale) a scăzut cu sub 10% faţă de nivelul din 2022, de 450 de milioane de euro, şi continuă să se situeze considerabil peste nivelul de dinaintea pandemiei, potrivit estimărilor Colliers, conform unui comunicat remis redacţiei.

Conform comunicatului, începutul anului şi ultimele luni din 2023 au contribuit semnificativ la rezultatul pozitiv, întrucât activitatea a încetinit în trimestrele doi şi trei. Performanţa este foarte bună, având în vedere provocările din anumite zone ale pieţei imobiliare comerciale, pe fondul costurilor de construcţie mai mari decât în urmă cu câţiva ani, trage concluzia Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România, care se aşteaptă, totodată, la un 2024 cu rezultate bune, având în vedere atât interesul investitorilor, cât şi volumul actual de tranzacţii în lucru.

• Valoarea investițională cumulată a celor două proiecte este estimată, în momentul de față, la circa 41 de milioane de euro. 

Cu o experiență de peste 18 ani pe piața românească de real estate, dezvoltatorul și investitorul imobiliar Asset Management Corporation – sau, pe scurt, AmCorp – începe anul 2024 în forță, anunțând startul vânzărilor pentru două ansambluri rezidențiale „verzi” din portofoliul său de proiecte proprii, ce urmează a fi dezvoltate sub brandul Sol Residences. Cu o valoare investițională cumulată estimată, în momentul de față, la circa 41 de milioane de euro, acestea sunt amplasate în două localități de interes din zona metropolitană a Capitalei, respectiv Crevedia și Domnești, și oferă posibilitatea achiziționării de loturi de casă, la prețuri ce pornesc de la 8.500 de euro și suprafețe de la 300 de metri pătrați.

Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX, a publicat datele celei mai recente analize „Profil imobiliar: București”. Conform analizei, prețul mediu de vânzare solicitat pe metru pătrat în București, în perioada ianuarie-octombrie 2023, a ajuns la 1.564 euro, iar cele mai căutate tipuri de apartamente au fost cele cu două camere, atât pe segmentul vânzărilor, cât și pe cel al închirierilor.

Cele mai populare tipuri de locuințe din București, în primele 10 luni ale anului 2023

În București, cele mai căutate apartamente pentru închiriere și vânzare, în perioada ianuarie-octombrie 2023, au fost apartamentele cu două camere.

Responsabilitatea de a încheia o asigurare obligatorie o au atât persoanele fizice, cât și cele juridice, în cazul în care dețin în proprietate imobile cu destinația de locuință, înregistrate ca atare în evidențele organelor fiscale.

În cazul în care intenționezi să-ți plătești polița de asigurare obligatorie pentru locuință (PAD), trebuie să știi că normativul în vigoare a suferit recent anumite modificări, astfel că tu va trebui, probabil, să scoți ceva mai mulți bani din buzunar pentru a te achita de această sarcină. Mai exact, la finele săptămânii trecute a intrat în vigoare Legea nr. 115/2023, ce aduce o serie de modificări la Legea nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren și inundațiilor – o lege care se aplică atât persoanelor fizice, cât și celor juridice.

Reguli noi privind închirierea pe termen scurt a locuințelor au fost convenite de Parlamentul European și negociatorii Consiliului European, pentru a ajuta autoritățile locale să îmbunătățească serviciile turistice.

S-a ajuns la un acord provizoriu cu privire la reglementarea colectării și partajării datelor legate de serviciile de închiriere a locuințelor pe termen scurt.

Textul convenit stabilește un procedeu online gratuit (sau la un cost proporțional) pentru înregistrarea proprietăților de închiriat pe termen scurt în țările UE care solicită acest lucru. Odată finalizat procedeul, gazdele vor primi un număr de înregistrare care le va permite să închirieze proprietatea. Autoritățile relevante vor cunoaște identitatea gazdei și vor putea verifica informațiile acestora.