Epidemia de Coronavirus ne-a forţat să rămânem în case în ultima perioadă perioadă, iar precauţiile rămân la ordinea zilei după 15 mai, dată la care autorităţile au anunţat măsuri de relaxare. Cu toate acestea, atenţia cumpărătorilor pentru anunţurile imobiliare nu a fost afectată foarte tare, ci din contră. Iar munca de acasă se pare că joacă cel mai important rol în schimbarea preferinţelor potenţialilor cumpărători!

Portalul imobiliar Titirez.ro a urmărit cu atenţie comportamentul utilizatorilor săi şi a identificat schimbări importante în căutările online ale acestora, atenţia migrând de la apartamentele cu 2 şi 3 camere (care până nu demult erau în topul preferinţelor userilor) la case cu 3-4 camere.

Astfel, la o analiză rapidă a datelor Titirez.ro - unul dintre cele mai cunoscute portaluri imobiliare din România - în ultimele 2 luni s-a înregistrat o creştere spectaculoasă a căutărilor de case şi vile, în toate regiunile din ţară. De asemenea, cele mai accesate anunţuri individuale sunt cele pentru case de vânzare.

Începând cu 15 martie - perioadă în care izolarea la domiciliu a devenit normă, interesul utilizatorilor platformei Titirez.ro s-a direcţionat brusc spre categoria Vânzări Case - Vile. Drept exemplu, în prima parte a lunii martie, căutările legate de garsoniere şi apartamente de 2 camere (închirieri/vânzări) încă erau predominante, ceea ce sugerează o schimbare rapidă a preferinţelor cumpărătorilor după instalarea carantinei. Acest trend a continuat şi în lunile aprilie şi mai, când anunţurile pentru case şi vile au fost cele mai populare în rândul utilizatorilor.

Construcţia proiectului imobiliar One Floreasca City, începută în mai 2018, este tot mai aproape de finalizare iar la finele lui 2020 primii rezidenţi se vor putea muta, anunţă compania într-un comunicat remis Redacţiei noastre.

"Expresie a unei arhitecturi urbane moderne, a durabilităţii şi a unui design contemporan, One Floreasca City se conturează nu numai ca un proiect imobiliar de referinţă, ci şi ca o comunitate activă şi actuală. În acest moment, structura pentru ansamblul multifuncţional este completă, faţada este aproape finalizată, iar 80 % din componenta rezidenţială este deja pre-contractată, ceea ce permite dezvoltatorului să respecte termenul de livrare estimat pentru sfârşitul anului 2020, atât pentru componenta office - One Tower, cât şi pentru cea rezidenţială - One Mircea Eliade. ", arată comunicatul.

Te invităm la un nou webinar TNI! Joi, 21 mai, ora 12:00 stăm de vorbă cu Georgiana Sandu,  Reprezentant Vânzări De Silva Residences ce ne va vorbi despre proiectele imobiliare noi ce sunt în curs de dezvoltare și pot fi achiziționate în această perioadă la prețuri speciale!

Georgiana Sandu are o  experiență de peste 16 ani în real estate, este specializată în proiecte imobiliare în regim de exclusivitate și a lucrat ca reprezentant de vânzări pentru un portofoliu de peste 20 proiecte. Acum, Georgiana reprezintă agenția Alder Concept și face parte dintr-o echipă cu experiență, dar tânără, entuziastă, pasionată, implicată și adaptabilă la piață.

Din anul 2018, Alder Concept este reprezentantul de vânzări pentru proiectele de la mare ale dezvoltatorului De Silva Residences.

Incadrarile alocate locuintelor vor fi devansate de un concept nou. S-a vorbit si s-a scris mult despre Casa Pasiva, functionala, moderna, inteligenta etc. Se anticipeaza un interes crescut pentru un tip nou de locuinta, care va avea ca principala apreciere si evaluare functia de protectie impotriva poluarii de orice fel.

CASA NEPOLUATA va depinde de gradul in care vor fi aerisite toate incaperile in mod inteligent si controlat de la distanta prin telefonul mobil.

Aerisirea se va face automat printr-un sistem de ventilatie conectat la senzori de calitate a aerului din interior. Geamurile pot sa ramana inchise. Echipamentele folosite vor face diferenta in functie de eficienta filtrarii aerului, recuperarea de caldura si nivelul mic de zgomot.

De exemplu, sistemele de ventilatie centralizate sau descentralizate, dotate cu filtre de clasa F7, pot filtra pana la 90% din particulele de PM10 din aerul exterior, aducand in locuinta un aer mult mai curat.

Românii care dețin case vor putea beneficia de o primă energetică de cel mult 70.000 de lei (15.000 de euro), pentru a investi în eficientizarea energetică a locuinței respective, prin Programul Casa Eficientă Energetic.

Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor a lansat în dezbatere publică proiectul de Ordin de Ministru pentru aprobarea Ghidului de finanțare a Programului privind efectuarea de lucrări destinate creșterii eficienței energetice în locuințe unifamiliale, pentru persoane fizice.

"Cei care aplică la programul Casa Eficientă Energetic pot opta pentru sisteme de termoizolație, centrale în condensatie, eficiente energetic, ferestre izolante, panouri solare, sisteme de ventilație, corpuri de iluminat cu LED, senzori de mișcare, robineți și conducte noi și alte echipamente care îmbunătățesc eficiența energetică a casei.

Te invităm la un nou webinar TNI! Joi, 14 mai, ora 12:00 stăm de vorbă cu Ovidiu Grinici,  Sales Director în cadrul companiei Impact Developer & Contractor ce ne va vorbi despre noul proiect rezidențial pe care îl dezvoltă.

Având o experiență de 29 de ani în domeniu, Impact Developer & Contractor este primul dezvoltator imobiliar după perioada comunistă și a fost prima companie listată la Bursa de Valori București (BVB) din sectorul imobiliar și construcții. Până în prezent a dezvoltat 16 ansambluri rezidențiale în București și în țară, însumând peste 450.000 de metri pătrați construiți și peste 4.000 de unități livrate.

Piaţa noastră imobiliară este una dintre cele mai atractive şi cu potenţial, oameni de afaceri de calibru internaţional fiind interesaţi să investească în ea, ne-a spus, într-un interviu, Walid Moussa, Preşedintele Mondial al Federaţiei Internaţionale Imobiliare (FIABCI).

În opinia sa, criza prin care trecem pune acelaşi tip de probleme tuturor pieţelor imobiliare de la nivel global, chiar dacă, de obicei, acestea au puncte comune, dar şi problematici care le diferenţiază una de alta.

Unul dintre efectele pandemiei de Covid 19 în sectorul de real estate, pe plan mondial, va fi cererea crescută în segmentul locuinţelor accesibile ca preţ, este de părere Walid Moussa - om de afaceri de prestigiu internaţional, care activează în domeniul imobiliar din întreaga lume. Preşedinte al Sindicatului Imobiliar din Liban (REAL) şi preşedintele fondator al FIABCI - Liga Ţărilor Arabe, Moussa are rolul de Ambasador Economic al Confederaţiei de Afaceri din Andorra (CEA), reprezen­tându-i interesele în Orientul Mijlociu.

Cererea pentru spații de birouri va fi schimbată de condițiile impuse pentru prevenirea răspândirii noului coronavirus. Lucrul în spațiile de birouri tip open space va trebui să se facă cu menținerea distanțării sociale, inițial anunțată de 2 m iar acum consultanții imobiliari vorbesc de măcar 1 m între angajați. Totodată, lucrul în ”schimburi” și orarul de muncă redus fac să fie necesare suprafețe utile mai mici decât cele ocupate înainte de pandemie. Două luni în care peste 90% dintre angajați au experimentat munca de acasă ar putea arăta că cel puțin o parte din personal poate lucra din afara sediilor companiilor. 

Amplasat la câțiva pași de plaja din Mamaia Nord, Tomis Villa Promenada se adresează tuturor celor care își doresc să trăiască un stil de viață relaxant în imediata vecinătate a mării.

Format din 3 imobile, C1, C2 si C3 ansamblul rezidențial Tomis Villa Promenada din Mamaia Nord vă propune o arhitectură deosebită, suprafețe vitrate mari și facilități premium, combinând confortul unei locuințe moderne cu avantajele poziționării sale într-una dintre cele mai căutate zone ale litoralului românesc.

Grupul Kourtidis ce activează în Grecia de 25 de ani în domeniul construcțiilor, imobiliare și gestionarea proprietăților s-a alăturat Târgului Național Imobiliar TNI în calitate de Partener Internațional.

Grupul este format din 6 companii:

1. Remax Choice - Companie imobiliară cu 6 birouri în nord-estul Greciei și 1.700 de proprietăți de vânzare în exclusivitate. În ultimii 5 ani compania se află în TOPUL VĂNZĂRILOR pe locul 3 în rețeaua Remax Hellas.
2. Oiko Kourtidis - Companie de construcții care numără peste 1.300 de case de vacanță și alte 300, aflate în prezent în construcție.
3. Dream Suites - cazare turistică.
4. Riviera Kavala’s rent - Companie de administrare a închirierilor pe termen scurt.
5. Riviera - Compania de administrare a proprietăților care se angajează în procesul de închiriere de case de vacanță, oferind cumpărătorilor nu numai o rentabilitate anuală garantată de 6%, ci și servicii administrative : plata facturilor, întreținerea, servicii de curățenie etc.
6. „Alexandrou Chora” - unitate hotelieră (proiect nou)

Kourtidis Group funcționează cu o strategie de integrare verticală, iar obiectivul nostru este să oferim servicii de înaltă calitate în toate domeniile construcției, vânzării și gestionării imobiliare.