fbpx

Agentia de Cadastru: Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut cu 2,5% in 2010

Numărul tranzacţiilor imobiliare realizate în România a crescut cu 2,5% anul trecut faţă de 2009, de la 562.637 la 577.023 operaţiuni, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) citate de Mediafax Business.

"Numărul tranzacţiilor imobiliare a crescut în anul 2010 faţă de anul 2009. Astfel, la nivel naţional au fost înregistrate la Oficiile de Cadastru şi Publicitate Imobiliară un număr de 577.023 de tranzacţii, cu 14.386 de tranzacţii mai multe faţă de anul 2009", se arată într-un comunicat al ANCPI.

Asigurarea locuinţelor devine obligatorie din iulie

Proprietarii de locuinţe care nu încheie o asigurare obligatorie înainte de 15 ianuarie nu vor fi sancţionaţi, deoarece termenul limită până la care aceştia pot cumpăra o poliţă care să acopere daunele provocate de calamităţi naturale a fost prelungit până la 15 iulie 2011, potrivit unui anunţ al Ministerului Administraţiei şi Internelor (MAI). "Obligativitatea încheierii asigurărilor de locuinţe decurge de la un an de la începerea emiterii poliţelor", precizează oficialii MAI.

Verde pentru Prima Casa. Vezi plafonul de garantii in 2011

Programul "Prima Casa" va continua si in acest an in limita unui plafon de garantii de 200 milioane euro, care va fi suplimentat la momentul epuizarii, decizia urmand sa fie luata in sedinta de miercuri, 19 ianuarie, a Guvernului, a anuntat premierul Emil Boc, informeaza Mediafax.

"Va fi un plafon de 200 milioane euro pentru continuarea programului si in 2011, iar dupa epuizare vom extinde programul", a spus Boc.

TNI - septembrie in cifre concrete

INFORMATII EXPOZITIE:

  • Suprafata expozitiei: 2.200 mp
  • Numar expozanti : 82 companii
  • Numar agentii imobiliare: 32
  • Numar dezvoltatori : 45
  • Numar institutii financiare: 5
  • Numar proiecte: 18.000 unitati locative, din care aproximativ 2.000 locuinte de vacanta
  • Cel mai mic pret in cadrul expozitiei: 8.900 EURO TVA inclus ( garsoniera 35mp Germania,  Landul Saxonia, Plauen)
  • Cel mai mic pret din Romania: 14.000 EURO TVA inclus (garsoniera Sinaia, 32mp)
  • Cel mai mic pret in Bucuresti: 31.500 EURO TVA inclus (garsoniera 38mp Militari Residence)
  • Cel mai mare pret in cadrul expozitiei 8.446.360 EURO TVA inclus (teren 64.972mp,Busteni)
  • Cel mai mic pret pe metru patrat : 420 EURO TVA inclus ( Ergo House)

DETALII PROIECT ECO-LAND BRASOV

Proiectul turistic Eco-Land este situat langa DN1, la cca 33 km de Brasov, dupa Vladeni (in dreptul urcarii spre varful dealului Persani). Intrarea este chiar in locul de acces la monumentul eroilor URSS, situat pe partea dreapta a DN1 (cum se merge din Brasov spre Sibiu).
Toate parcelele sunt vizibile din DN1. Majoritatea loturilor au inclinatia de 3 – 4 %, dar sunt si parcele la care panta urca la 10 %.
Terenul este inconjurat pe 3 parti de o padure de fag si stejar in amestec cu brad, apartinand comunei Dumbravita.

Povestea celui mai mare proprietar de terenuri din Vestul Bucureştiului

„De mic am avut veleităţi de colecţionar. Am început cu surprizele de la pachetele de gumă. După câţiva ani am trecut la numismatică. Când am strâns cea mai mare colecţie din zona mea a Bucureştiului, interesul mi-a scăzut şi am trecut la filaterie (filatelie n.red.). Şi aici, în câţiva ani, am reuşit să-mi umplu biblioteca cu clasoare de timbre. La 14 ani aveam deja cea mai mare colecţie dintre cunoscuţi. Cum diferenţa dintre bărbaţi şi copii este doar preţul jucăriilor, iată că, după 30 de ani, am ajuns să «colecţionez» titluri de proprietate", aşa începe scrisoarea de promovare a lui Mihnea Bălescu, pe a cărui carte de vizită, în dreptul funcţiei, scrie cu litere mari DEVELOPER.

Mihnea, după cum îl cunosc sătenii de pe lângă Bucureşti, mai are şi funcţia de consilier local în comuna Bolintin-Deal, este membru în Comisia Economică, în Comisia de Dezvoltare Regională, în Comisia de Urbanism şi în Comisia de Investiţii - pe scurt: tot ce ţine de bunăstarea localităţii. Înainte să ajungă la acest statut a făcut speculă cu apartamente vechi din Bucureşti pe care le cumpăra la licitaţiile organizate de tribunal, le renova şi le vindea mai scump. După ce lumea a început să îşi piardă interesul, a intrat pe zona terenurilor. „Şi de aici nu a durat mult până să prind gustul pentru dezvoltare (developing). A fost mai greu până să fac prima stradă şi prima urbanizare. Restul a venit de la sine", mai spune în scrisoarea sa.

Soluţii noi la TNI

Vile împărţite în apartamente, perdele şi draperii cadou pentru toată casa, terenuri cumpărate la preţuri foarte mici şi lotizate, cu proiect cadou şi bursa de creanţe au fost cele patru propuneri din cadrul conferinţei de astăzi de la târgul imobiliar, deschis în acest weekend la Palatul Parlamentului.

 

La această ediţie de toamnă, la TNI, au loc conferinţe tematice. Astăzi s-a discutat despre metodele de creştere a numărului cumpărătorilor şi despre flexibilitatea în relaţia client- dezvoltatori.
Anca Axente, marketing manager la Maple Place mizează pe noutatea sistemului constructiv, pe faptul că echipează în totalitate casele, dar şi pe bonusuri. „Casele noastre sunt ecologice, construite pe panouri de oţel galvanizat. Constructorul lucrează curat pe şantier, nu face praf, clienţii vor avea un consum mic de energie, pentru că sunt case bine izolate, iar oţelul este 100% reciclabil", punctează Anca Axente.

Oferte CONCRETE la TNI

KBK MultiHAUS

Locuinte low-cost in Landul Saxonia: orasele Plauen, Falkenstein, Auerbach

  • Garsoniera 35mp 8.900 EURO
  • Garsoniera 54 mp 9.900 EURO
  • Garsoniera 100mp 9.900 EURO 

Ansamblul Rezidential Gloria

  • 29 apartamente
  • Localizare Jilava
  • In curs de finalizare
  • Garsoniera: 29.000 EURO TVA inclus (34 mp)
  • Apartament 2 camere: 45.000 EURO TVA inclus (57mp) BONUS bucatarie utilata si mobilata
  • Apartament 2 camere: 50.000 EURO TVA inclus (57mp) complet mobilat
  • Programul Prima Casa


Ansamblul Rezidential Greenfield

  • 670 unitati locative finalizate
  • Localizare: Baneasa- aproape de Gradina Zoo
  • Garsoniera: 61.149 EURO TVA inclus (49mp)
  • Apartament 2 camere: 71.976 EURO TVA inclus (53,36mp)
  • Apartament 3 camere : 95.996 EURO TVA inclus (85mp)
  • 3 solutii de achizitie
  • Tombola organizata in peirioada targului la care poti castiga unul dintre cele 51 de premii puse in joc, marele premiu fiind un weekend petrecut in Greenfield.Extragerea are loc duminica, 26 septembrie ,ora 13.00
  • BONUS: la fiecare locuinta achizitionata primesti un loc de parcare GRATUIT

Hystria Residence

  • Vile la cheie in Corbeanca
  • Vila 110mp+ 180mp teren :65.000 EURO TVA inclus
  • Vila 130mp+ 250 mp teren: 85.000 EURO TVA inclus
  • Vila 210mp+400mp teren: 175.000EURO TVA inclus
  • BONUS: bai utilate, 1-2 locuri parcare
  • Garantia Buy-Back
  • Avans minim 5%

Corbeanca Forest:

  • 99 vile
  • Localizare Padurea Corbeanca
  • Casa la gri: 223.200 EURO TVA inclus
  • Casa la gata: 254.000 EURO TVA inclus
  • Discount 25.000 EURO in perioada Targului National Imobiliar (TNI)

Pallady Towers

  • 297 apartamente
  • Localizare Bd 1 Decembrie
  • Garsoniera:57.000 EURO+ TVA (46,7mp)
  • Apartament 2 camere: 88.500 EURO+ TVA (80,3mp)
  • Apartament 3 camere: 88.500 EURO+ TVA (85,4mp)
  • Apartament 3 camere: 127.000 EURO+ TVA (113,8mp)
  • Rate direct la dezvoltator pe o perioada de maxim 3 ani
  • Avans minim 20%

Scandinavia Residence

  • 420 apartamente
  • Localizare Sos Alexandriei
  • Finalizare Decembrie
  • Garsoniera: 39.000 EURO TVA inclus (43,21mp)
  • Apartament 2 camere: 62.500 EURO TVA inclus(57,08mp)
  • Apartament 3 camere: 87.000 EURO TVA inclus (92,84mp)
  • Penthouse 3 camere: 97.000 EURO TVA inclus (119,82mp)
  • Bonus loc parcare gratuit
  • Programul Prima Casa

Fortuna Residence

  • 240 apartamente
  • Localizare: Sos. Alexandriei
  • Garsoniera:34.900 EURO TVA inclus (48,06mp)
  • Apartament 2 camere: 59.900 EURO TVA inclus (80,25mp)
  • Penthouse: 67.400 EURO TVA inclus (97,60mp)
  • BONUS: corpurile de iluminat, aparat aer conditionat, centrala termica

Ergo House Construct International

  • Constructie pe cofraje de polistiren
  • 420 EURO/mp (TVA inclus)
  • GRATUIT: arhitectura+ proiect

Rose Garden:

  • 908 apartamente
  • Amplasare Bd Colentina
  • finalizat
  • 1.500 mp spatii comerciale
  • Apartament 2 camere: 75.000 EURO+ TVA (89mp)

Gran Residencia

  • Localizare Otopeni
  • Apartament 2 camere: 68.000 EURO+ TVA 5 %
  • BONUS: loc parcare

Residence 5

  • 150 locuinte
  • Localizare: zona Aviatiei
  • Garsoniera: 57.000 EURO TVA inclus(42mp)
  • Apartament 2 camere: 90.000 EURO(66mp)
  • Gresie si faianta Marazzi, aer conditionat

Maple Place:

  • 82 vile
  • Localizare Balotesti
  • Case pe structura metalica
  • Vila 137 mp utili + 300-400 mp teren pret unic 122.000 EURO+ TVA
  • BONUS: proiect amenajare gratuit, consiliere gratuita oferita de un designer, draperii si perdele
  • Parc, infrastructura terminata

Rasarit de Soare

  • 988 apartamente
  • Localizare zona Titan
  • Finalizat
  • Garsoniera: 39.000 EURO+ TVA (47mp)
  • Apartament 2 camere: 58.000 EURO+ TVA (70mp)
  • Apartament 3 camere: 70.000 EURO+ TVA (98mp)
  • Apartament 4 camere:98.000 EURO+ TVA (143mp)
  • Apartament 4 camere: 112.000 EURO+ TVA(157mp)

Alecto Residence

  • 7 apartamente de lux
  • Localizare zona Herastrau
  • Garsoniera:76.000 EURO+TVA 5%(45mp)
  • Apartament 2 camere: 100.000 EURO TVA inclus(77mp)
  • Apartament 3 camere: 155.000 EURO + TVA (122mp)
  • Apartament 4 camere:299.000 EURO+ TVA (189mp)
  • Finalizare noiembrie 2010

Militari Residence:

  • 1.200 apartamente
  • Localizare zona Militari
  • Finalizat
  • Garsoniera:31.500 EURO (38mp utili)
  • Apartament 2 camere: 47.700 EURO(40mp utili)
  • Apartament 3 camere: 59.400 EURO (66mp utili)

Parcul Privighetorilor:

  • 118 apartamente de lux
  • Localizare Baneasa- Aleea Privighetorilor nr 85-85 A
  • Apartament 3 camere: 128.900 EURO

 Va asteptam sa descoperiti toate oferte speciale din cadrul TNI vizitand expozitia pana duminica, 26 septembrie!

Program de vizitare: Sambata: 10.00- 19.00; Duminica 10.00- 16.00

 

Solaris Parc

Ansamblul rezidential Solaris Parc este un cartier de vile in localitatea Frumusani . Dezvoltatorul proiectului este Belvedere Imobiliare.

Solaris Parc este situat la doar 30 de minute de Piaţa Unirii, în centrul comunei Frumuşani, la 25 de km de centru şi la 12 km de şoseaua de centură.

Solaris Parc se întinde astăzi pe o suprafaţă de 4,5 hectare, din care mai bine de 6000 de metri pătraţi sunt destinaţi unui spaţiu social ce cuprinde piscina, spaţii verzi, centru comercial. In prima faza cartierul va avea 75 de locuinte. In faza a doua , cartierul va fi extins la 8 hectare si 135 de locuinte. Piscina este situata la intrare si reprezinta o dotare exclusiva a locuitorilor cartierului , acestia vor avea acces gratuit si nelimitat la aceasta.

Oferta Greenfield

Ansamblul residential Greenfield, situat in Sectorul 1 al Capitalei, Padurea Baneasa

3 noi solutii de achizitie:

Home Upgrade – solutia dedicata celor care au deja o locuinta veche in proprietate si au nevoie de o alta noua, cu mai multe camere. Acestia sunt ajutati sa-si transforme locuinta veche in avans pentru noul camin si beneficiaza de rate pe 8 sau 10 ani la dezvoltator pentru a achita diferenta.

Abonare Newsletter - acces la ultimele stiri si oferte imobiliare si lista de expozanti TNI