Generatia Baby Boomers cuprinde, potrivit U.S. Census Bureau, persoanele nascute in perioada 1946 – 1964. Este generaţia celor care au peste 54 de ani - copiii născuţi după cel de-al II-lea război mondial, când a avut loc o explozie a natalităţii; in aproape toate tarile capitaliste dezvoltate este generatia cea mai numeroasa. In Statele Unite, de exemplu, se apreciaza ca generatia Baby Boomers va depasi jumatate din populatie in urmatorii 20-30 ani. Termenul a fost introdus pentru prima data de catre Landon Jones in 1980 in cartea sa "Great Expectations: America and the Baby Boom Generation".

Este o generatie care influenteaza major viata sociala si economica actuala, multi teoreticieni si analisti economici sustinand ca cea mai recenta criza financiara a inceput atunci cand multi Baby Boomers au inceput sa se pensioneze, in perioada 2007 - 2009. 

Potrivit Institutului National de Statistica, la 1 Ianuarie 2017, in Romania erau 19,6 milioane de locuitori din care 4,8 milioane aveau peste 60 ani, astfel ca segmentul acestei generatii cuprinzand mai mult de 25% din populatie prezinta interes pentru toti marketerii din piata, indiferent de sector.

Analizand aceasta generatie, Adrian Cosereanu subliniaza intr-un articol publicat in decembrie 2017, ca dorinta de a-si transfera o parte din bogatia acumulata anterior sau mostenirea, in perioada cat inca sint in viata, catre membrii familiei, transforma aceasta generatie intr-un regulator economic la nivelul intregii societati capitaliste.

Acest transfer de fonduri al generatiei Baby Boomers catre generatia tanara se face de regula prin sprijin acordat sub forma platii totale sau partiale a sumei necesara pentru cumpararea unei locuinte, deci in domeniul real estate… impactul lor pe piata imobiliara se materializeaza deci prin intermediul generatiei tinere, si este cu mult mai palpabil decat o pot face orice stimulente financiare acordate de banci si institutii financiare.

APPTOWN PROPERTY prezinta in perioada 28-30 septembrie la Targul National Imobiliar proiectul AppTown North, un imobil rezidential ce isi propune sa iti ofere o experienta deosebita de locuire in nordul Bucurestiului.

Amplasat in vecinatatea cartierelor Aviatiei si Pipera, pe Blv. Pipera nr 1-2E, accesul se realizeaza cu usurinta din si inspre orice locatie din Bucuresti, atat cu mijloace de transport proprii, cat si cu mijloace de transport in comun. La numai 10 min. sunt localizate statiile de metrou Pipera si Aurel Vlaicu, centrele comerciale - Mall Pipera, Mall Promenada si Mall Baneasa, iar la numai 15 minute, te poti bucura de frumusetea parcului Herastrau.

AppTown North iti ofera locuinte intr-o zona selecta a capitalei si de ce nu, in proximitatea locului tau de munca, cu cat mai multe facilitati, pentru un trai relaxant si placut intr-un mediu linistit si ferit de trafic.

Ansamblul este compus din 86 de apartamente, este construit intr-o singura faza si cuprinde 2 scari cu regim de inaltime P+4E+5E retras pe o suprafata totala construita de 10000 mp, oferind apartamente cu 2 camere cu suprafete cuprinse intre 66 si 70 mp construiti si apartamente cu 3 camere avand suprafete cuprinse intre 85 si 127 mp construiti, la preturi foarte accesibile, ce urmeaza a fi predate complet finisate in luna august 2019. Fiecare apartament beneficiaza de locuri de parcare proprii, cai de circulatie supraterane, alei pietonale, spatii verzi, racorduri la toate utilitatile publice si acces stradal direct in Bulevardul Pipera.

Locuința EFdeN Signature este dezvoltată de o echipă interdisciplinară formată din 60 de studenți de la Universitatea Tehnică de Construcții București, Universitatea de Arhitectură și Urbanism Ion Mincu și de la alte trei universități. Echipa EFdeN a proiectat și construit o casă solară, 100% electrică și prietenoasă cu mediul, cu un grad ridicat de confort, sănătate și siguranță pentru ocupant, cu scopul de a participa la competiția internațională Solar Decathlon Middle East, Dubai, din această toamnă.

Echipa EFdeN va fi prezentă în perioada 28-30 septembrie în cadrul Târgului Național Imobiliar TNI de la Palatul Parlamentului cu scopul de a prezenta publicului interesat principiile ce stau la baza unei locuințe solare, prietenoase cu mediu.

Casa a fost deschisă publicului general în luna august, la Băneasa Shopping City. La sfârșitul lunii septembrie, aceasta va fi transportată pe mare către Dubai, pentru a fi reasamblată în doar 15 zile de echipa EFdeN pe situl competiției. Proiectată să se integreze atât în climatul din Dubai, cât și în cel din România, prototipul oferă o experiență unică prin potențialul de adaptare și personalizare, în funcție de preferințele utilizatorului.

Conceptul arhitectural se bazează pe ideea de "casă în casă". Stratul exterior al casei are rolul de a diminua efectele negative ale factorilor climatici din Orientul Mijlociu: radiație solară intensă și furtuni de nisip. În același timp, asigură un mediu plăcut în perimetrul terasei, unde utilizatorii dispun de oportunitatea de a-și petrece timpul liber în natură. Arhitectura casei se pretează și climatului românesc, ținându-se cont la fiecare pas și de cerințele contextului local.

Casa EFdeN Signature foloseşte pentru răcire strategii tradiţionale ale Estului Mijlociu, integrate într-o casă eficientă energetic. Turnurile de vânt captează curenţii de aer de la înălţime, ajutând casa la procesul de ventilare naturală, iar faţada "mashrabiya" reinterpretată, cu perforaţii poziţionate strategic, asigură echilibrul între umbrire şi iluminat natural.

Echipamentele casei EFdeN Signature sunt alimentate cu energie electrică, aceasta fiind produsă de 32 de panouri fotovoltaice amplasate pe acoperișul casei. Funcțiuni precum iluminatul, ventilația și irigațiile sunt controlate de un sistem de automatizare, permițând controlul parametrilor de confort prin intermediul unui asistent vocal și al unei aplicații mobile, dezvoltată de membrii echipei. De asemenea, surplusul de energie electrică produsă poate fi înmagazinat în sistemul de stocare al prototipului, dimensionat pentru consumul pe timp de noapte.

La Deco in Casa punem accentul pe design, calitate, solutii integrate si servicii personalizate. Inspirati de aceasta idee, am dezvoltat pentru dumneavoastra un portofoliu de produse atent selectionate, menite sa satisfaca o plaja larga de gusturi: de la modern la clasic, de la minimalist la traditional.

Cu o echipa specializata si eficienta, Deco in Casa vine in intampinarea dumneavoastra cu o gama completa de bucatarii, echipate si utilate, produse in Italia, 100% personalizate si adaptate modului dumeavoastra de viata. Programati o vizita in showroom-ul nostru de pe Calea Grivitei 184B si echipa noastra va va consilia in proiectarea bucatariei visurilor, croita special pentru spatiul dumneavoastra.

In cei 15 ani de experienta in domeniul pardoselilor de elita, echipa Deco in Casa a selectionat o gama variata si completa de modele de la producatori de top, precum Haro, Parador, Karelia, Unikolegno, Mardegan si Casa Bambus. De la pardoseli dublu si triplu stratificate pana la parchet masiv din cele mai exotice esente de lemn, deck pentru exterior, parchet pentru sala de baie si pardoseli speciale, semnate de arhitecti si designeri de renume mondial, in showroom-ul Deco in Casa veti gasi cu siguranta pardoseala perfecta pentru casa dumneavoastra.

Va asteptam in showroom-ul nostru si cu o selectie de usi de interior si exterior de cea mai buna calitate. Modele elegante, clasice sau moderne de la renumiti producatori italieni, precum Garofoli, Henry Galss, Gardesa sau Door2000, va asteapta sa le descoperiti, iar specialistii nostri sunt pregatiti sa va asiste in alegerea usilor de care aveti nevoie.

Stilului tău de viaţă îi poţi atribui un vers, chiar și un cântec. Totul va suna altfel atunci când percepţiile tale se vor armoniza laolaltă, într-un singur loc.  Ești doar tu și ritmul tău. Ești acasă.

Boemia Apartments poate fi acel loc pentru tine. Situat pe bulevardul Mărășești la numărul 125, noua ta adresă străpunge miezul învolburat al unui București neliniștit. Creaţia noastră începe cu o suprafaţă a terenului de 3.000 mp și o suprafaţă construită totală de 6.800 mp. Numărătoarea finală însumează o colecţie de 75 de unităţi: studiouri duble și apartamente cu 2, 3 și 4 camere, precum și spaţii de depozitare și locuri de parcare situate la subsol.

Un nou ansamblu rezidențial se construiește în Bragadiru, pe strada Parfumului, nr 23 și este promovat în exclusivitate la cel mai mare târg imobiliar al toamnei- TNI 28-30 septembrie.

Complexul rezidențial “Real Residence” va cuprinde 20 de locuințe cuplate, două câte două, fiecare având parter, etaj și pod. Având o suprafață construită de 150 mp și lot de teren cu suprafața de 210 mp, un duplex din Real Residence are prețul de pornire de 89.900 EURO+ TVA.

Cărămida Porotherm folosită asigură izolare termică și fonică, ceea ce se traduce în cheltuieli mai mici la întreținere pentru proprietari și bineînțeles un confort sporit.

Materialele de construcție folosite sunt de foarte bună calitate, iar proprietarii au posibilitatea de a alege finisajele dorite ( marmura, granit, parchet lemn) dintr-o gamă variată de produse.

În peisajul bancar românesc, LIBRA INTERNET BANK se remarcă prin orientarea spre inovație, spre utilizarea aplicațiilor online și a noilor tehnologii în conceperea unor produse și servicii bancare bazate pe Internet și adaptate secolului XXI.

Ca o recunoaștere a accentului pus pe inovație, LIBRA INTERNET BANK a fost desemnată, în acest an, "Cea mai inovatoare bancă", în cadrul a trei evenimente de prestigiu din industria bancară.

Oferta de credite imobiliare și ipotecare a LIBRA INTERNET BANK se distinge prin dobânzi competitive, precum și printr-o serie de beneficii suplimentare și condiții avantajoase pentru clienții care aleg Libra pentru a-și finanța proiectele.

Odată cu dezvoltarea sectorului construcțiilor, cu cererea tot mai mare pentru apartamente și case, își face apariția o nouă problemă în rândul noilor proprietari. Datorită sistemelor de izolare a locuințelor tot mai performante, datorită timpilor accelerați de construcție și livrare rapidă a spațiilor noi de locuit, în apartamentele și casele date în folosință tot mai mulți proprietari se plâng de disconforturi majore datorită lipsei ventilației.

Printre principalele fenomene semnalate sunt umiditatea crescută, condensul, lipsa aerului și un așa numit “efect de seră”. Astfel, noii proprietari, după ce s-au mutat, sunt puși în situația de a căuta soluții de ventilare a locuinței, sistemele descentralizate de ventilație cu recuperare de căldură prinzând tot mai mult teren.

În perioada 28-30 septembrie, Novinger Klaus Grup este prezent la cel mai mare târg imobiliar din România - Târgul Național Imobiliar - venind în sprijinul clienților cu sisteme descentralizate de ventilație cu recuperare de căldură.

Avantajele acestor sisteme sunt majore, eliminând problemele de umiditate, igrasie, condens, introducând permanent aer proaspăt și menținând nivelul dioxidului de carbon din locuința la cote confortabile, care să asigure o odihnă revigorantă și un mediu plăcut de locuit. Totodată se reduc cheltuielile cu încălzirea și răcirea locuinței cu până la 25%.

Deasemenea, un sistem MHRV (ventilație mecanică cu recuperare de căldură) adaugă valoare locuinței și în cazul în care se va dori revinderea peste 5-10 ani, deoarece piața va cere “cu sistem de ventilație”, iar cele echipate vor avea o valoare mai mare pe piață.

Sistemele de ventilație cu recuperare de căldură casnice sunt folosite pe scară largă în țări precum Germania, Austria, Irlanda, Suedia, Italia, Danemarca-peste 96% dintre clădiri au astfel de sisteme.

Piața din România este la început, dar crește spectaculos, de la an la an. Proprietarii încep să conștientizeze necesitatea și beneficiile pe care aceste sisteme de ventilație le aduc și își doresc instalarea lor în locuințe.

Dezvoltatorii de noi ansambluri de locuințe încep să ofere ca opțiune sau în standard astfel de soluții, la fel ca aerul condiționat sau centrala termică pe gaz.

Sistemele descentralizate de ventilație cu recuperare de căldură se pretează cel mai bine apartamentelor și caselor deja finalizate, datorită lipsei tubulaturilor complicate și a problemelor tehnice pe care acestea le-ar ridica la montaj.

Sistemele descentralizate nu au tubulatură, se montează în peretele exterior, tot mecanismul fiind practic ascuns în perete. La exterior și interior sunt vizibile doar grilele de ventilație.

Târgul Național Imobiliar TNI - 28-30 septembrie 2018, Palatul Parlamentului

Cel mai așteptat eveniment imobiliar al toamnei, Târgul Național Imobiliar TNI, are loc în București în perioada 28-30 septembrie la Palatul Parlamentului. Vizitatorii vor avea parte de foarte multe avantaje, reduceri de prețuri, bonusuri, premii, discounturi, tombole și oferte speciale pe toată durata evenimentului !

            „De 14 ani Târgul Național Imobiliar TNI reprezintă cadrul ideal în care persoanele interesate de achiziții imobiliare pe termen scurt și mediu se pot informa corect cu privire la ofertele de actualitate, discută față în față, într-un singur loc cu dezvoltatorii, agențiile imobiliare și instituțiile financiar-bancare participante, având acces direct la cele mai avantajoase oferte imobiliare. Astfel, vizitatorii Târgului Național Imobiliar TNI economisesc TIMP și BANI!

             Oferta târgului imobiliar este una RECORD, expozanții prezentând oferte de locuințe și case de vacanță din București, ILFOV, Brașov, Târgu Mureș, Sibiu, Cluj-Napoca, Constanța și celelalte zone de interes ale țării.În cadrul ediției TNI vor fi lansate noi credite de investiții imobiliare și vor fi prezentate, totodată, apartamente de tip boutique, case din containere maritime cu prețuri pornind de la 11.500 de euro, diverse oportunități de investiții și soluții pentru transformarea locuinței într-una eficientă din punct de vedere energetic.

Maurer Imobiliare, dezvoltatorul imobiliar prezent la ora actuală pe piața imobiliară din orașele Brașov, Sibiu, Constanța, Cluj-Napoca și Târgu Mureș va fi prezent la Târgul Național Imobiliar cu 5 dintre proiectele rezidențiale de mare amploare dezvoltate de companie - Avantgarden3 Brașov, Maurer Villas, Maurer Residence Constanța, Maurer Residence Târgu Mureș și Maurer Panoramic Cluj-Napoca.

Maurer Imobiliare nu construiește doar case, ci dă naștere unor adevărate comunități, unui stil de viață diferit. Mai mult decât cărămidă și beton, un loc plin de căldură, o energie aparte și un confort de care avem cu toții nevoie. Maurer Imobiliare a construit visurile a peste 6000 de familii care spun ”acasă” apartamentelor din proiectele dezvoltate de companie în cei doisprezece ani de prezență pe piața românească.

                Impresionantă este chiar povestea fondatorului, Simon Maurer, cunoscut publicului din aparițiile media ca și un dezvoltator care își asumă și girează personal atât seriozitatea proiectelor sale cât și calitatea lucrărilor. O persoană cu viziune și determinare, un om care a avut curajul de a investi în România atunci când nimeni nu ar fi considerat oportun, construind primele 350 de apartamente înainte de criza financiară și 2000 în timpul ei.

”Ceea ce îmi oferă mie satisfacție deplină și etalonul după care îmi măsor rezultatele nu este reprezentat de numărul de blocuri construite sau numărul de apartamente vândute. Ceea ce contează pentru mine, mult mai mult decât lucrurile materiale, este viața din spatele acestor clădiri și zâmbetele de mulțumire de pe fețele clienților noștri. ”, susține Simon Maurer, fondatorul companiei Maurer Imobiliare.

1. Avantgarden3 Brasov

Început în plină criză economică proiectul Avantgarden3 a fost de la început un model de urmat, un model de reușită, care a învins pronosticurile analistilor economici și a trasat un drum, urmat în prezent de aproape toți dezvoltatorii imobiliari din piață. Am înțeles, mai presus de toate, care este vocea clienților noștri, ne-am aplecat asupra nevoilor lor și am reușit, alături de ei să construim o comunitate occidentală care stă mărturie că și la noi se poate, că doar uniți putem fi schimbarea pe care ne-o dorim în această țară.

Prima etapă a proiectului s-a încheiat în 2014 și a cuprins 1670 de apartamente, construite în blocuri de tip L și B, cu un regim de înălțime de până la opt etaje, faza a II-a a proiectului a fost demarată în vara anului 2014 și cuprinde 1200 de apartamente; faza a III-a – a început în anul 2016 și este compusă din 700 de unități locative – cu 1,2,3 camere. Începând cu vara anului 2017 am demarat faza a IV-a a proiectului nostru, în care, alte peste 1400 de familii își vor vedea visul de a avea propria casă împlinit.