Casă Nouă, vila nouă, constructie 2020 în Complex Privat, Bragadiru, strada Topaz, nr 31C, cu toate Utilitățile, curte proprie și 3 locuri de parcare curte.
Vă oferim spre vânzare, pentru INVESTIȚIE, LOCUIT sau VACANȚĂ, vilă tip înșiruită P+E1, în Bragadiru (Ilfov), pe strada Topaz nr. 31C. Locuința se află într-un complex privat liniștit, format din doar 4 unități, într-o zonă în plină dezvoltare, excelent conectată la București (între Șoseaua Alexandriei și Prelungirea Ghencea).
Suprafețe și Compartimentare Eficiență (P+1)
Casa este ideală pentru o familie, având 4 camere, 2 băi și spații mari, luminoase:
Parter: Living primitor cu ieșire pe terasa din spate (13 mp), bucătărie închisă și un grup sanitar cu geam.
Etaj: Casa scării, o baie mare aerisire cu geam și 3 dormitoare generoase (17 mp, 17 mp și 23 mp).
Exterior: 2 logii la etaj (una pe față, una pe spate), amprentă la sol de 55 mp și suprafață construită desfășurată de 140 mp.
Curte și Parcare
Unitatea de margine C4: Curte liberă mai mare (teren total 155 mp).
Facilități curte: 3 locuri de parcare private, curte împrejmuită cu gard din plăci de beton și porți metalice. Pentru gradina construit si cămin de apă tencuit, echipat cu pompă și capac.
Construcție de Calitate și Stadiu de Predare „LA ALB”
Vila a fost construită în anul 2020 din cărămidă Porotherm și beton, fiind complet izolată (anvelopată) și acoperită cu tablă Lindab.
Se predă LA ALB, oferindu-vă ocazia perfectă să o amenajați după propriul gust:
Sunt incluse: Centrală proprie pe gaz, calorifere montate, șapă autonivelantă, pereți gletuiți la alb, geamuri termopan și ușă metalică la intrare.
Instalații: Toate traseele electrice, termice și sanitare sunt complet trase (firele sunt pe poziție, iar prizele și întrerupătoarele sunt deja cumpărate, rămâne doar să fie montate).
Ce urmează să alegeți și să montați: Gresia, faianța, parchetul și ușile interioare.
Utilități Individuale complete
Fiecare locuință este branșată individual la toate utilitățile orașului: apă curentă, canalizare, gaze, electricitate, cablu TV și internet de mare viteză. Accesul de la șoseaua asfaltată (strada Topaz) se face pe un drum de servitute pietruit (deschidere 9m) pe o distanță de aproximativ 100 de metri.
Localizare și Facilități în Zonă
Zona este locuită și foarte liniștită, fiind locul perfect unde poți spune ACASĂ.
Transport: Stația STB se află la doar 200 de metri (Liniile 481, 482 - cartier Fortuna/Cristalului/Diamantului sau 421, 424 de pe Șos. Alexandriei).
Cumpărături și Școli (pe o rază de 1.5 km): LIDL, Kaufland Bragadiru, Leroy Merlin, Penny Market, Mega Image, Shop&Go, Jysk, Profi, Anabella, școala și grădinița Pro Ingenio, creșă, parcuri și locuri de joacă.
Prețuri și Acte (Se acceptă credit!)
Toate actele sunt la zi: cadastru, intabulare, carte funciară, PAD și certificat energetic, autorizatie constructie, process verbal receptie, etc.
Unitate de margine, C4: 180.000 EUR (TVA inclus) – așa cum se prezintă la vizionare.
Pentru mai multe detalii, poze, schițe sau stabilirea unei vizionări, vă aștept să mă contactați la numărul de telefon: 0730 885 885.
ZERO COMISION!
