Oferim spre vânzare PUZ aprobat, cu o suprafață totală de 22.273 mp teren intravilan, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială de anvergură.
Structura PUZ-ului:
• 11.614 mp – teren cu destinație locuințe colective, cu parcele între 658 și 1.180 mp
• 11.109 mp – teren cu destinație locuințe individuale și duplexuri, cu parcele între 500 și 650 mp
Reglementări urbanistice (zona de locuințe individuale/duplex):
• Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M
• POT: 30–40%
• CUT: 1 – 1,4
• Destinație: rezidențial (pentru cele colective cu SAD la parter)
Avantaje:
• PUZ aprobat, parcelare eficientă
• Teren intravilan cu forme regulate, ușor de valorificat
• Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026
• Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare
• Zonă liniștită, cu dezvoltări rezidențiale noi
• Potrivit pentru dezvoltatori și investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale)
Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă.
Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare:
Daniela Ianc – 0722 375 289
daniela.ianc@propertylab.ro
CP2896059
