# Spațiu comercial de închiriat în Nufărul – vad excelent
Vă oferim spre închiriere un **spațiu comercial cu vad comercial foarte bun, situat în cartierul Nufărul din Oradea**, într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate excelentă, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri care are nevoie de expunere și acces facil către clienți.
Cu o suprafață utilă de **74 mp**, spațiul beneficiază de un **front stradal de 10 metri liniari, cu vitrină**, oferind posibilitatea unei prezentări atractive a produselor și serviciilor, precum și o expunere foarte bună către persoanele care tranzitează zona.
Un avantaj important îl reprezintă existența celor **două băi**, un plus de confort și funcționalitate, acestea putând deservi atât angajații, cât și clienții, în funcție de specificul activității.
### Avantajele spațiului:
- Suprafață utilă: 74 mp;
- Amplasare în cartierul Nufărul;
- Vad comercial și trafic pietonal intens;
- Front stradal de 10 metri liniari;
- Vitrină pentru expunere și promovare;
- Două băi;
- Vizibilitate foarte bună;
- Potențial comercial pentru diverse domenii de activitate.
### Ideal pentru:
- Farmacie sau drogherie;
- Magazin alimentar sau magazin de proximitate;
- Salon de înfrumusețare;
- Cabinet medical sau stomatologic;
- Optică medicală;
- Cafenea sau activitate de tip take-away, în funcție de autorizațiile necesare;
- Agenție, showroom sau punct de servicii;
- Diverse activități comerciale care necesită vad și vizibilitate.
**De ce să alegi acest spațiu?**
Într-o afacere, poziționarea poate face diferența dintre a aștepta clienții și a fi remarcat de aceștia în fiecare zi. Amplasarea într-o zonă cu circulație pietonală intensă, vitrina stradală și suprafața generoasă transformă acest spațiu într-o oportunitate atractivă pentru antreprenorii care își doresc să își dezvolte afacerea într-o zonă activă a orașului.
**Alege o locație în care afacerea ta beneficiază de vizibilitate și potențial comercial!**
Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab
Telefon - 0774588104
Email - roxana.hanes@propertylab.ro
Cod Proprietate - CP3523149
