Descriere
Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o clădire de mici dimensiuni, cu arhitectură contemporană și un grad ridicat de intimitate, amplasată pe Strada Barbu Văcărescu, într-una dintre cele mai căutate zone de business din București.
Clădirea este finalizată în anul 2010 și beneficiază de acces direct stradal, poziționare excelentă și conexiuni rapide atât către zona de nord a Capitalei, cât și către centrul orașului.
CONFIGURAȚIE ȘI SUPRAFAȚĂ
Spațiul disponibil este situat la etajul 1 și are o suprafață de aproximativ 130 mp.
Compartimentarea este realizată într-o manieră modernă și funcțională, cu open-space și pereți despărțitori din sticlă, rezultând:
- zonă generoasă de open-space;
- 3 birouri individuale;
- oficiu / bucătărie;
- 3 grupuri sanitare;
- spații potrivite pentru recepție, zonă de lucru sau meeting;
- compartimentare care poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Suprafața este potrivită atât pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cât și pentru firme din domeniul IT, consultanță, servicii, avocatură, contabilitate, recrutare, call-center sau alte activități de birou.
UN AVANTAJ IMPORTANT: INTIMITATE ȘI DISCREȚIE
Imobilul are doar 3 niveluri, iar fiecare etaj este ocupat de un singur chiriaș.
Astfel, compania beneficiază practic de întregul nivel, fără aglomerația și traficul specific clădirilor mari de birouri, ceea ce oferă un mediu de lucru liniștit, discret și profesionist.
DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI
Clădirea dispune de infrastructura necesară desfășurării unei activități de birou în condiții foarte bune:
- lift pentru 4 persoane;
- generator electric;
- sistem de climatizare / aer condiționat;
- centrală termică proprie;
- geamuri termoizolante;
- ferestre care permit aerisirea naturală;
- cortină de sticlă;
- sistem de alarmă;
- supraveghere video;
- detectoare de fum și incendiu;
- videointerfon;
- iluminat pentru spații de birouri;
- internet prin cablu / fibră optică / wireless;
- contorizare separată a utilităților pentru fiecare nivel.
Spațiile comune beneficiază de servicii de administrare, curățenie și mentenanță.
COSTURI
Chiria este de 13 €/mp/lună, la care se adaugă 2 €/mp/lună reprezentând costurile de administrare, mentenanță a echipamentelor și spațiilor comune.
Cost total: 15 €/mp/lună.
Pentru suprafața de 130 mp, rezultă un cost lunar de aproximativ 1.950 €, la care se adaugă separat consumurile individuale de utilități: energie electrică, apă, gaze și gunoi.
Nu se adaugă TVA.
PARCARE
Imobilul dispune în prezent de 4 locuri de parcare subterane, disponibile la închiriere separat, în funcție de necesitatea chiriașului.
LOCALIZARE
Poziționarea pe Barbu Văcărescu oferă acces rapid către principalele zone de business și comerciale ale Capitalei.
În imediata apropiere se află:
- Metrou Dinamo / Ștefan cel Mare – aproximativ 600 m;
- Kaufland – aproxim
