Apartament cu 2 camere, P-ta Amzei, bloc consolidat, direct proprietar

Direct proprietar – fără comision. Apartament cu 2 camere situat la etajul 4 din 6 într-un imobil interbelic aflat chiar în inima orașului, zona Piata Amzei, la doar 4 minute de mers pe jos de metrou Romană. Video prezentare : www.youtube.com/watch?v=EnGPb0pHIgg Blocul a fost consolidat in proportie de 75%, dar nu s-au finalizat la momentul respectiv lucrarile si in continuare este inscris pe listele AMCCRS cu risc seismic si consolidat partial. Proiectul de consolidare a presupus o camasuire cu beton armat prin curtile interioare pentru a rigidiza blocul din interior spre exterior, refacerea stalpilor de rezistenta si subzidirea. Cei 25% ramasi reprezinta fatada imobilului si 2 stalpi de rezistenta neterminati care sunt intr-o alta scara care nu are legatura cu apartamentul acesta. * Detalii apartament: • 2 camere tip vagon (momentan open-space – ușor de recompartimentat, ofer glasvandul original care despartea initial camerele) • Suprafață utilă generoasă a spatiului principal (aproximativ 8 x 4.5 m) - ideal pentru cabinet, salon, birou, studio, etc. • Înălțime generoasa de 3,2 m – specifică imobilelor interbelice • Vedere deschisă spre Piața Amzei, orientare vestică – lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei • Parchet reconditionat și tocuri originale din 1935 • Baie foarte spațioasă, cu zonă de dressing/depozitare integrată • Balcon închis, transformat în chicinetă • Vestibul la intrare, cu mozaic original • Boxă mare, comună, la subsol – poate fi compartimentată * Încălzire: Apartamentul este debranșat momentan, dar se poate: • reconecta la sistemul de încălzire al blocului (cu 2 centrale proprii active) • instala centrală proprie – tevi de gaze individuale trase în 2024, avizabil rapid Preț: 93.500 EUR. Vânzare directă, ofer toate detaliile suplimentare și documentele proiectului la cerere.