Descriere
Vă oferim spre vanzare, pentru INVESTITIE sau LOCUIT sau de VACANTA, o vila tip înșiruita singur curte, P+E1, incluzând 4camere (living parter +2 dormitoare etaj + dressing 10mp), bucatarie, 2 băi, 1 balcon logie deschis, 1 terasa și 2 locuri de parcare in curte stanga, dreapta intrare vila.
Situata în Bragadiru, pe strada Topaz nr. 31C, Ilfov, cu o suprafață construită desfășurată de 118 mp și teren de 100mp, într-un complex privat cu doar 4 locuințe, fiecare branșată individual la toate utilitățile orașului, apă curentă, canalizare, gaze și electricitate, cablu, internet, este de vânzare la prețul de 145.000 EUR (unitatea de mijloc) cu TVA inclus și predare „la alb”. Curte imprejmuita, gard placi beton, porti si poarta intrare gard metallic.
Din dumul principal sosea asfaltata strada Topaz in drum servitute deschidere 9ml pietris pana la vila cam 100m, zona case vile.
O zona in plina dezvoltare cu acces catre centrele comerciale: parc, loc de joaca, LIDL, Anabella, Penny Market, Mega Image, Shop&Go, Jysk, Profi, scoala, gradinita, STB, etc.
Detalii și Compartimentare
Configurație: P+1, 4 camere (living 30mp, bucătărie închisă ~ 6mp, 2 dormitoare de 16,5mp, 11mp și o camera 10mp tip dressing, 2 băi cu geam termopan), suprafata utila vila 91mp plus terasa 11mp, suprafata totala vila 112mp, Scd 118mp.
Suprafețe: Amprentă la sol 50 mp, parter suprafata totala parter 55 mp, suparafata utila parter 40mp plus tereasa 11mp, suprafata etaj 51 mp din care balcon logie de 3 mp.
Teren: 100 mp total pentru unitatea de mijloc plus 2 locuri de parcare in fata casei stanga dreapta.
An construcție: 2020 (cărămidă Porotherm, beton, izolație exterior avenlopata, burlane de scurgere, acoperiș Lindab).
Dotări și Stadiu („La Alb”)
Utilități: Branșamente individuale la apă, canalizare, gaze, curent, internet și cablu. In curte este si cămin apa care este tencuit, echipat cu pompa și acoperit cu capac pentru cămin.
Finisaje incluse: Centrală proprie pe gaz, calorifere montate, șapă autonivelantă, pereți gletuiți (la alb), geamuri termopane, uşă metalică la intrare. Traseele si toate firele sunt trase doar de montat prize si întrerupătoare care sunt cumpărate.
Ce lipsește: Finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși interioare) și montajul de prize/întrerupătoare (materialele sunt deja cumpărate).
Zonă și Facilități
Localizare: Între Șoseaua Alexandriei și Prelungirea Ghencea (Cartierul Latin). Locuințele sunt amplasate într-o zonă locuită, între case, intre Soseaua Alexandriei si Prelungirea Ghencea, Cartierul Latin și facil către București din mai multe direcții. Stația STB se află la aproximativ 200 de metri, iar școala, grădinița și centrele comerciale sunt situate pe o rază de 1,5 km. In zona statia STB cartier Fortuna sau Cristalului sau Diamantului STB 481, 482, sau statia Peco pe Sos Alexandriei STB 421, 424, 481, 482, LIDL; Kaufland Bragadiru Indepnedentei, Leroy Merlin, Anabella, Parc Ghidiceni, Lidl Ghideceni, scoala primara, gimnaziala, liceala Pro Ingenio, cresa, etc.
Transport: Stația STB la circa 200 metri (linii 481, 482, 421, 424 etc.).
Aproape de: LIDL, Penny, Mega Image, Kaufland Bragadiru, școli, grădinițe, parcuri și magazine.
Acte: Cadastru, intabulare, carte funciară, PAD, certificat energetic; se acceptă credit.
Contact: 0730 885 885.
ZERO COMISION.
Fiecare unitate este compartimentată eficient și oferă un spațiu ideal pentru o familie.
Zona linistita, este locul unde poti spune ACASA. Va asteptam la vizionare cu programare intr-un orar comun.
