Descriere
Casă pasivă pe parter | Piscina | Cartier Europa – Săcălaz
~Descoperă un concept unic de locuință, inteligent proiectată pe un singur nivel, cu o amprentă modernă, confort premium și integrare perfectă în natură.
~ Ideală pentru cei care caută liniște, eficiență energetică și proximitate față de oraș (doar 9 km până în Piața Victoriei – 17 minute cu mașina).
~ Caracteristici generale:
• Suprafață: 265 mp
• Teren: 1.423 mp
• Compartimentare eficientă, totul pe un singur nivel
~ Compartimentare:
• Hol de acces cu legătură directă către:
• Garaj dublu (pentru 2 autoturisme) cu acces interior
• Cameră tehnică și spălătorie
• Living spațios cu bucătărie open space, zonă de dining și lumină naturală amplă
• 3 dormitoare generoase
• Birou separat – ideal pentru lucru de acasă
• Dressing
• 2 băi complet echipate
• Terasă exterioară cu ieșire directă din living
~ Dotări și facilități:
• Casă pasivă cu izolație integrală și acoperiș verde (acoperită complet cu pământ)
• Hidroizolație integrală
• Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură performantă
• Sistem de ventilație cu recirculare și aerisire automată
• Ferestre din PVC cu sticlă tripan, completate de:
• Rulouri exterioare din aluminiu, acționate electric
• Rulouri interioare verticale pentru zonele vitrate
• Sistem de porți automate la intrare și la garaj
• Piscină
~ Energie și sustenabilitate:
• Branșament la rețeaua de energie electrică
• Sistem de panouri fotovoltaice de 15kW inclusiv baterii de stocare, ce va asigura independență energetică și eficiență maximă pe termen lung
~ Grădini amenajate:
• Grădină principală cu acces direct din terasă, amenajată cu gazon și plante decorative
• Grădină suspendată (pe acoperișul casei), cu acces frontal pe trepte decorative
~ Utilități și echipamente suplimentare:
• Bransament la rețeaua de apă
• 2 foraje proprii:
• Foraj la 130m pentru alimentare de rezervă cu apă
• Foraj dedicat pentru sistemul automat de irigații
• Sistem de irigație complet automatizat
• Finisaje moderne de calitate superioară
• Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii
• Renovare completă realizată vara trecută – proprietatea este gata de mutare imediată
~ Localizare și acces:
• Cartier rezidențial Europa – zonă liniștită, cu vile noi și acces rapid spre oraș
• 9 km până în centrul Timișoarei (Piața Victoriei) – timp de parcurs aprox. 17 minute
~ Această casă reprezintă un echilibru perfect între design contemporan, tehnologie sustenabilă și confort absolut – o locuință premium pentru cei care apreciază liniștea, calitatea și eficiența energetică.
~ Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări !
• Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara
• 0773 700 389
Email : marian.dobre@propertylab.ro
Cod Proprietate : 2559436
